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昨天西安11月二手房网签数据出炉，全市总共卖了9615套，环比上涨3.93%。
当然，成交量大涨，依然是以价换量的结果。
高新区的都市印象堪称跌幅第一，2021年最高成交价还能达到35683元/㎡，近期最新成交的均价就降至22269元/㎡，跌了13414元/㎡！曲江的中海观园降价也很厉害，明明2021年最高成交单价可达2.9万，到了今年，成交价已将至2万出头。航天新城的碧桂园云顶，尽管地段优势显著，2020年新房在售时的价格为2.3-2.4万/㎡，但近期小区二手房成交，价格已跌破2万，最新成交价仅1.88万/㎡。雁塔区的万科高新华府，曾经成交价近2.5万/㎡，如今降了近7000元/㎡，成交价也不过1.8万/㎡左右。浐灞生态区的恒大御景，2021年行情好的时候也能卖到1.97万/㎡，如今成交价也不过1.46万/㎡，降了5047元/㎡。还有灞桥区的富力白鹭湾，莲湖区的公园天下，对比高点每平至少降价5000元，令人唏嘘！二手房成交量连续上涨，12月西安大概率还会以价换量促成交。
你认为二手房价格还会降吗？你家小区的行情如何？欢迎评论区聊一聊。
