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8784元/㎡起！西安11月二手房成交TOP10出炉！

文摘 2024-12-02 17:51 陕西

购买二手房，最怕的就是缺乏流通性！

尤其是在当下，西安二手房价格持续探底、挂牌量已经高达14万套；但对于想购买二手房的大家来说到底哪些小区卖的最火？购买哪些楼盘一定能躺赢？已经成为大家关注的焦点。

从11月各小区成交情况来看，小团整理了排名前10的小区，大家不妨一起来看看。

从上榜小区中可以看出，经开区最多，达到了50%，主要是因为与区域内二手房小区体量较大有一定的关系。

除此之外还有西咸新区的金科世界城、高新区的国宾中央区、浐灞国际港的万科金域东郡，以及莲湖的宏府鹍翔九天与未央的恒大国际城小区。

而11月西安二手房市场成交量排名第一的为魏玛公馆。

此小区作为近两年二手房市场最畅销的社区之一，在经开第一学校民转公后，房价一路上涨。近3年上涨17.8%，距离名校一路之隔的它，房价一路水涨船高，在刚刚过去的11月份成交21套，成交量十分可观，同时带看也非常活跃，在学区的加持之下，受到购房者的关注。

而位居榜单第二名的绿城桂语蘭庭，同样也受到了区域内购房者的关注；小区近一个月成交14套，相对来说较高，主要是因为其是央企绿城开发、14833元/㎡均价，成交火热的背后和这些分不开。

与此同时，关注度较高的还有位于高新区的国宾中央区。

小区位于西安高新"白菜心"地段，2017年交付以后，二手房成交价格在1.6万/㎡左右，虽然整个小区容积率相对较高，但拥有优质的教育资源，周边配套相对成熟，目前成交均价20413元/㎡。与此同时，大部分挂牌房源处于降价抛售中，这对于买房人来说，是个不错的抄底、捡漏机会！

总的来说，二手房市场房源繁杂，对于购房者来说一定要多跑多看，多对比，选择流通性比较好的小区入手。

在此情况下，你会趁此机会买房吗？欢迎大家在评论区留言讨论。

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