这一轮楼市下行，西安房价跌得最惨的区域要说西咸，没人敢与其相争。
一个残酷的现实：除了一些普通的商品住宅外，西咸的品质楼盘甚至是超级改善房也开始房价大跌！
小团最近发现，西咸秦汉新城的星河湾，最新成交了一套176㎡的房源，单价仅1.19万/㎡，总价仅210万。其余多套房源的成交单价也在1.2-1.3万/㎡。要知道，星河湾一直都是超改善中的杰出代表，项目自带游泳池和会所，品质无须赘述，但即便如此，也难抵西咸降价之势。还有沣东的标杆改善项目海逸长洲，200平的大平层以357万成交，4年时间，和当时买入的2.6万/㎡相比，账面亏损150万，加上其他费用，实际最低近200万损失。根据小团盘点，区域内很多房子如沣东的湖光山色、绿城西安和庐、陕建沣渭壹号院，以及沣西的香榭汇沣、万科沣华锦鸣、龙湖景粼玖序等楼盘，近90天都没有成交。这一轮楼市行情，确实让大家对西咸有了更进一步的审视，区域价值和未来发展不被看好，或是这里房价沦陷的根本原因。你觉得西咸如何？能重回巅峰吗？欢迎评论区留言讨论~
