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大变动！等了16年，西安这个片区彻底不拆了！

文摘 2024-12-12 17:52 陕西

道北，几乎是所有西安人的一段难忘的记忆。

在西安火车站以北，自强路、二马路一带曾经是上世纪三四十年代来移民来西安后的落脚之地。

16年前因大明宫遗址区的建设，这里开始了轰轰烈烈的拆迁改造，被称为二马路城市更新。但同很多城改项目一样，二马路拆迁也是进行了一部分，自此搁置。

而官方发布的最新老旧小区改造，也让这片区再次拆迁落空。

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老西安人的记忆

这里官宣改造，不拆了

近期，新城区发布2024年第二批老旧小区改造预审公告。

本次共改造8个小区涉及21栋住宅楼，项目地点包含了4个街道。其中二标段的西安车站家属院引起了大家的关注。

西安车站家属院即位于大明宫遗址保护区的二马路片区，目前主要以老旧小区为主，这一片区除了车站家属院，还有比较大的向荣小区、搬运新村、三合新村等七八十年代城中村。

2008年7月、2009年11月为配合大明宫遗址区的建设，二马路棚户区改造及自强村综合改造启动拆迁。此后加上西安火车站北广场改造，这一片区陆陆续续进行了一些征迁。

并且在2021年大明宫遗址区棚改办还张贴了《房屋调查登记通知》，2022年二马路城市更新也再次提上日程，根据当时的报道，计划在2022年年底征收，不过最终这一片区还是没有完全更新。

早在今年年初，就有网友咨询过，二马路一半进行拆迁一半没有动静，且很多房龄几十年的棚户区比如搬运新村、三合新村，2024年有没有拆迁计划。

对此自强路街道回复：二马路属于大明宫遗址保护区范围，2024年暂无拆迁改造计划。

包括此前也有网友咨询片区内联志村已经拆迁，向荣巷有没有拆迁计划。官方回复到：该区域暂时没有拆迁计划。

不过这里位置核心，还充斥着大量的家属院，例如此次要改造的西安车站家属院，小区时间久，环境差、外立面老化、卫生条件一般。有网友留言其天然气管道生锈老化严重，对此还进行过除锈防腐刷漆工作。

目前该小区二手房挂牌价在9千/㎡左右。

旁边的向荣小区挂牌价8684元/㎡，近90天成交了5套，都是50、60㎡的小户型。

如今，这一片区正式开启老旧小区改造，等拆迁，基本是无望了。

西安老小区改造名单汇总

这些小区都不拆了

除了二马路的车站家属院，新城区、雁塔区等区域也公布了最新的老旧小区改造计划。

这些上了年纪的老房子，没有等到拆迁，改造或许是它们最好的归宿，改造完成后，也还能继续发光发热！

我们汇总了近期各区发布的老旧小区名单，涉及182个小区。

新城区：刚刚发布第二批次老旧小区改造项目，涉及胡家庙街道、韩森寨街道、长乐西路街道、西一路街道共8个小区，1栋住宅楼。

还有此前公示过的长乐西路127号院、金花北路16号院等老旧小区，也在改造名单内。

雁塔区：今年陆续公布了青龙小区、曲江经典、铁通家属院、吉祥路129号家属院、吉祥食品厂家属院等80个老旧小区名单，改造量非常大。

灞桥区：电厂一区、电建3号院等11个小区纳入改造名单中。

莲湖区：拟对西安医学院第一附属医院家属区、乐丰小区、工商局家属院3个老旧小区进行改造。但像丰禾路片区的老旧小区，目前仍未看到新的进展。

西安像这样的老旧小区还有很多，如果迟迟等不到拆迁，改造一下居住环境也是不过的。

老旧小区及拆迁相关内容一直是大家关注的话题，我们也整理了西安各区的拆迁点位。点击小程序，即可查看最全拆迁地图。

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