这一两年，坚挺的高新房价也出现了大跳水。
一批人正在疯狂捡漏高新二手房源，房东们则是忍痛割肉，不少红盘相比高点真的跌穿底价。
都说西安楼市看高新，从最新的高新区二手成交不难看出，一批房东亏本抛房，认亏离场，给市场带来不少的捡漏机会。
红盘一：永和璞玉，大跌203万
永和璞玉位于丈八北路与科技四路十字，小区有洋房和高层，面积区间比较大，地理位置优越。
小区在9月成交1套224㎡，成交价335万，单价仅1.49万/㎡。而同户型在2022年3月成交价为538万，2年跌了203万，跌幅38%。
目前该小区47㎡小户型成交单价1.7万/㎡，总价82万，比224㎡大户型单价还要高一些。
红盘二：中铁缤纷南郡、单价降至1.5万/㎡
位于丈八四路中铁缤纷南郡，近一年成交价不断的下探，该小区10月底最新成交125㎡户型，成交单价仅1.5万/㎡，成交总价199万。
同户型今年9月成交单价还在1.7万/㎡， 2023年同户型最高成交还在2.6万/㎡，1年时间每平米跌了近1万，总价少了126万。
红盘三：万科翡翠天誉，1年大跌130万
位于科技二路的红盘万科翡翠天誉，成交价也是跌跌不休。该小区10月成交1套193㎡户型，成交价400万，成交单价2万/㎡
而同户型2023年9月的成交价是525万。1年时间跌了125万，跌幅24%。
红盘四：天地源枫林绿洲，暴跌7000元/㎡
名校学区的天地源枫林绿洲，半年成交单价暴跌7000元/㎡。
小区10月成交1套129㎡，总价328万，成交单价25415元/㎡；同户型在今年4月的成交总价为423万，单价32692元/㎡。半年时间，资产缩水近100万。
西安二手房”以价换量“还在继续，尤其是库存量大的高新区，不少老牌红盘开始筑底。
但同时也是捡漏的好时机，以前高价没机会上车，现在可以看看合适的房源。
