重庆地产老司机，知名地产研究院院长，加微信进群：yzlf023
今年上半年，重庆实现GDP约1.5万亿，同比增长6.1%，不仅超出全国5%的平均增速1.1个百分点，更是跑赢了北上广深。不仅如此，在GDP总量上，重庆再次反超广州，成为“中国第四城”，向世界级中心城市又迈进了一步！随着重庆城市实力的提高，一个能够代表重庆未来价值高度的极核也在迅速崛起，它就是观音桥。2021年，观音桥被定位为建设国际消费中心城市首选区，开启了大刀阔斧的扩容升级。投资超40亿的长安三工厂科技创新中心开工，计划2027年完工；未来，这里将形成以重奢商业中環万象城为引擎，以电测村、长安三工厂、小苑、洋河等片区的特色产业为重要节点的国际化消费高地。随之而来的，会是全新的消费场景、新兴的产业、立体的交通、高奢的生活方式。比如与东京六本木一样的4D交通，通过“上盖+人行天桥+地面步道+地下人行通道”的立体交通系统，让你的出行更加便捷。比如与纽约曼哈顿高线公园如出一辙的Highline空中连廊，串联起轨道站、商业、高端住区。又比如与新加坡Parkroyal花园酒店相同的立体绿化景观，让你在繁华的城市核心也能拥有沉浸式景观体验。还比如和香港西九龙一样，除了拥有足以震撼世界的国际化、现代化城市封面，还能带来丰富的文化艺术体验。观音桥的终极目的是打造现代国际化大都市，将成为时尚、财富与高端生活的秀场。它是重庆的“六本木”、“西九龙”，更是全世界独一无二的观音桥。之前观音桥那些“大动作”带来的都只是一个又一个零星模糊的画面。但就在前两天，发生了一件具有里程碑意义的事件，第一次让大家理想中未来城市的模糊画面变得具象化。这个让未来城市走进现实的大事件，就是观音桥极核豪宅观宸千重锦实景示范区的正式开放。它的开放，让整个观音桥的能级往上跃升了一大步，足以在观音桥发展史上留下浓墨重彩的一笔。最根本的原因在于，它不单是豪宅的示范区，更是一个足以代表重庆未来的城市级示范区。观宸是电测村片区城市更新项目，更是重庆罕见的“城市极核+重奢商业+顶级豪宅”三重属性的作品。观宸是重庆迈向世界级大都市的关键封面，承载着人们对重庆价值高度的所有想象。2022年，在一场精彩的光影秀中，观宸的云端会客厅「云所」如同一艘飞船降落在观音桥核心约30米高的台地之上。岩壁上是借鉴新加坡垂直绿化的立体景观，瀑布从高处沿着岩壁飞流直下，宛如九天银河。约30米高差的「重楼」仿佛是通往飞船的“传送塔”，连接着高定珠宝立面的建筑。前卫的创新设计、超前的建筑形态、高定的打造手法以及立体化的景观布局……观宸彻底改变了过去豪宅的设计语言。它的起笔为城市核心塑造了一个引领城市界面的美学符号，更奠定了坚实的向上基调，预示了此后一次又一次的创新。它的到来，将让单体购物中心实现百亿级的跨越，带动整个观音桥商圈消费势能向上突破，实现观音桥商业格局的跃升。但更重要的是，它第一次实现了顶奢豪宅与重奢商业的结合，让观宸站到了城市价值的巅峰，开启了一个具有划时代意义的豪宅新时代。2024年开年，经过近两年的开发建设，观宸一期那片标志性建筑的外立面初步呈现，在极核之上，勾勒出高端豪宅群像，凭借惊艳的兑现力带来震撼的视觉效果，刷新城市界面。紧接着3月，观宸二期全新组团千重锦亮相，带来稀缺的第四代建筑，再次引领极核豪宅的形态迭代升级。建筑与溪谷、瀑布、植物景观将无界融合，在空中绿化的贯穿下，宛如飘浮在城市上空的一座会呼吸的森林浮岛，于城市极核升起一片生机之城。三年来，它一直不断创新突破，为重庆的城市界面和高端居住形态创造惊喜，用一块块拼图，拼出观音桥极核未来的样子。观宸突破性的规划设计，带来了前所未有的现代城市生活方式，让以往的任何豪宅都望尘莫及。正因为观宸随着时间不断兑现着，此刻，再次以一座全新的示范区告诉大家，观宸所描绘的未来生活愿景究竟长什么样。与一期示范区相同的是，它们都拥有可以俯瞰观音桥的景观视野，城市繁华唾手可得。但不同的是，千重锦凭借更加优越的位置和创造性的设计，带来了与众不同的全新感官体验和视觉冲击。还没进入示范区，就能一眼瞥见千重锦建筑立面之上缤纷的“臻宝盒”，采用仿石玻璃、夹丝玻璃、观宸独有LOGO转译等不同材质，透出不同韵味的光泽与质感。
一个个臻宝盒嵌入架空层，错落而又立体，筑起整座建筑珍贵的基座，豪宅立面不再拘泥于公建化立面大面积玻璃千篇一律的平面桎梏中。与突出景观视野的“云所”不同，千重锦实景示范区的设计在关注城市的同时，把豪宅生活的精致奢华化作艺术语言嵌入了城市封面打造中。行至入户花园厅，流水瀑布与下沉庭院的绿植呼应，营造出沉浸式森林般的自然氛围。城市与自然融合，过滤掉繁杂的心情，将归家仪式感拉满。进入园区，目之所及的画面让人为之震撼。约6米挑高的门头，金属线条与大面积玻璃的质感碰撞，米白色石材如同卷轴一般舒展开来，蚀刻的花朵铺满白玉般的门柱。精湛的细节彰显出低调的华贵气质，让人仿佛置身于巴黎香榭丽舍大街的高奢品牌门店。千重锦组团示范区实景图
由整片透光奢石打造的臻宝盒悬于空中，一条视线通廊直达观音桥商圈鳞次栉比的摩天群楼。灯光打开，透出如玉般的温润光泽，如同在极核繁华之上，装上了一颗璀璨的明珠。架空层交叠的设计巧思在这一刻形成了完美闭环。千重锦组团示范区实景图
会所内部，则更多地融入了艺术的高雅与生活的温暖氛围，铜质雕塑、东方和纸材质的艺术装置，墙面大面积棕色皮饰面的运用……低调又不失张力。
千重锦组团示范区实景图
充满奇幻色彩的艺术作品带来强烈的视觉冲击，像极了现实与梦幻碰撞的火花，凭添一份生机与活力。
千重锦组团示范区实景图
夜幕之下，巨幅落地窗框下的观音桥霓虹，成了塔尖生活的最美背景。悬浮的会所之下，是拥有无遮挡视野的城市甲板，站在甲板上远眺，眼前是正在加速建设的中環万象城，建筑轮廓已经显现。在右侧一期豪宅建筑群炫目立面的辉映中，仿佛能够轻松触到观音桥波澜壮阔的未来。你看到的是观音桥未来的城市格局，更是世界级城市极核的价值高度。而观宸就像是那艘引领观音桥迈向世界的巨轮。城市、建筑、自然、生活与艺术，现在与未来，在千重锦实景示范区交叠，这种时空汇聚向上进阶的力量，我从未在其他任何一个豪宅感受到过。观宸千重锦实景示范区为观音桥进阶世界级中心城市开启了里程碑式的一页，但它带来的惊喜远不止于此。它就是位于千重锦组团一线头排C位，正看中環万象城的一号楼。这栋楼将首次推出建面约366㎡的户型，从空间尺度的仪式感体验到对塔尖生活的完美转译，树立起重庆极核塔尖豪宅的范本。超大景观面、两层挑高的空中绿化平台、270度景观视野，如同站在“天空之城”俯瞰整个中環万象城和观音桥商圈。独具一格的“王者”视角，把居高临下、俯仰天地的人生赢家气场轻松拿捏，顶奢豪宅的生活方式得到了精准的诠释。放眼重庆的豪宅市场，拥有建面约366㎡超大面积的豪宅应该不超过5个，即使在千重锦，这个面积段的产品也仅此一栋。能将支撑起重庆城市价值和居住价值的极核、重奢、顶豪、四代宅四大标签全都集齐的，唯有千重锦一个。你猜，它面世时，会不会引发一场豪宅抢购热潮，引领观音桥价值的再一次飙升呢？
近几年，在一带一路、成渝地区双城经济圈等国家级战略下，重庆的步伐迈得越来越快。
重庆的极核资产，也必然成为高净值人群锚定世界的超级入口。未来，借鉴纽约高线公园打造的空中连廊，将会在你的脚下串联起多个高端住区，以及社区商业、中環万象城，乃至整个观音桥商圈。借助立体交通系统，观宸将重构观音桥的城市格局，彻底融入观音桥、成为观音桥极核之上不可或缺的一部分，引领观音桥成为世界级名片。三年来，观音桥可以说是日新月异。一个与世界接轨，更具国际范的城市封面正在快速走进现实。在经济增速放缓的大环境下，只有像观音桥这样的城市极核才拥有足够高的势能继续向上跃升。观宸是引领整个观音桥商圈实现质的飞跃最重要的载体。占据了观宸C位的千重锦，必然会成为未来观音桥链接世界的那个最便捷的，也是价值最高的窗口。想要把握住未来重庆城市价值的巅峰，不妨先登上观宸的城市甲板，感受一下观音桥快速跳动的发展脉搏，畅想世界级大都市的未来。
针对重庆当前二手房业主们的痛点，院长团队经过几个月的调研和筹划，开发出的二手房全方位综合服务项目——【有房无忧】正式上线了！【有房无忧】将为所有二手房业主提供一套全方位的资产优化综合服务解决方案，包括房屋速卖、房屋秒租、降息降供、不卖房变现、断供保房等等。普通住宅、公寓、写字楼、商铺、酒店、厂房、大宗物业、处置资产等。只要你手上有房产需要盘活变现，我们都可以为你提供定制化的服务方案。1. 本微信公众号文章，系作者的个人分析、判断及评价。文章所述内容仅供参考，不构成房产交易行为的任何指导，不构成任何允诺，请读者自行判断购房风险。2. 本微信公众号文章，可能存在部分图片素材来源于网络，亦可能存在作者对有关问题的认知、评价与第三方不一致的情况，若有任何第三方认为图片存在侵权，或认为文章有关内容失实、构成侵权，请通过文末联系方式与我们沟通协商。电话：023-67396772 136 6809 2258
