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警报！重庆楼市的阶段性抄底窗口，只剩最后5天！

楼市 2024-06-26 11:32 重庆

文 / 李院长

重庆地产老司机，知名地产研究院院长，加微信进群：yzlf023

还有5天，2024年就过完一半了。

这就意味着重庆楼市阶段性抄底的窗口期，也就只剩最后5天了。

之前我给大家说过很多次，每年的6月和年底都是抄底楼市的最佳时机，因为这个时候开发商会为了完成半年和全年任务，把优惠力度尽可能做到最大。

而购房者则可能捡到平时捡不到的漏。

我自己有好几套房子都是在这两个时间节点入手的。由于折扣力度够大，价格门槛够低，因此哪怕是在当前这样的市场环境下，还能保持盈利。

而今年的情况更加特殊。

因为楼市的政策环境已经是史无前例的宽松，买房门槛不管是首付比例还是利率也已经到了史无前例的最低点。

再加上当前各楼盘的促销力度，对于真正有买房需求的人来讲，当前的确是一个阶段性抄底的窗口期。

而现在，上半年只剩最后5天。

这就意味着这个阶段性的抄底窗口也只剩最后5天了。

好东西都是要留到最后的。

在这最后的窗口期，院长给大家找到了一个位于重庆渝中极核的超级豪宅。

像这样城市核心的豪宅过去只是有钱人的专利。而现在，门槛已经低到普通也可以轻松上车了。

不然现在怎么叫抄底的窗口期呢？

必买理由一

不可复制的城市极核豪宅

项目位于解放碑CBD核心区域，距离解放碑步行街不到500米。

解放碑是渝中区的核心，同时也是整个重庆无可争议的核心和城市封面，价值远远高出渝中的其它板块。

解放碑（图源网络）

它是中国西部地区首个“社零”千亿级CBD，有世界顶级酒店、约120万方地标商业，是高端奢侈品牌聚集地，你享受到的将是全球的顶级资源。

而它的脚下就是十八梯风貌区，十八梯是重庆最具代表性的建筑和人文的标签。

十八梯风貌区

项目还把中国火柴原料厂、法领馆、老朝门、厚慈街95号等历史建筑进行了复原，对文化进行了难能可贵的传承。

法领馆实景图

这个豪宅同时拥有了代表重庆的极核地段和历史文化，是不可复制的稀世藏品，价值远远高出其他普通的豪宅。

不可复制的极核地段以及十八梯景区那每天几万十万的人流量，就是租金和物业升值的保证。

必买理由二

全球顶级的设计天团

大师设计几乎是每个豪宅的标配，而这个豪宅拥有的，是一个堪称全球最顶级的设计天团。

它的设计师全是来自荷兰、新加坡、中国香港、日本等全球一线的设计团队。

打造了澳洲新地标Beulah南岸的国际顶级建筑事务所UN studio

打造过长嘉汇商业老街的LWKP梁黄顾

汤臣一品的室内设计团队苏居室内设计

打造过龙湖尘林间园林的景观设计团队加特林景观

设计过悉尼歌剧院的结构、消防、垂直交通及安防顾问ARUP

操刀过帝国大厦的灯光顾问BPI

被称为地标建筑“专业户”的幕墙设计公司Inhabit

……

这一份长长的名单，是我见过的豪宅设计师名单中最长的，范围最广的。

必买理由三

封面级建筑的超高颜值

项目的住宅部分打造了5栋超高层建筑，获得过《中国最佳高层住宅建筑奖》、两次提名《亚太区最佳高层住宅建筑奖》。

外立面采用了全玻璃幕墙一体化设计，大面积LOW-E玻璃和浅香槟金的铝板，在阳光照耀下，映衬着蓝天白云，彰显出独特的光影效果。

项目实景图

再加上独具特色的造型线条，呈现出了与众不同的惊艳颜值，即使在摩天大楼林立的解放碑CBD，也拥有让人一眼认出的超高辨识度。

站在江对岸，远远就能看它的建筑耀立在长江之滨，它就是渝中半岛下半城最美的城市封面。

必买理由四

无敌的景观视野

项目占据了两江四岸稀缺的江岸线，是稀缺的滨江豪宅。

最新推出的T3塔楼，建筑高度约193米，拥有无敌的景观视野。所有的户型都拥有约3.6米挑高，比起其他豪宅3.3米的层高空间格外开敞。

项目实景图

站在IMAX级的宽幕落地窗前，低头可以欣赏十八梯风貌区的万家灯火，以及滔滔的长江水；抬头可以远眺江对岸南滨路的灯火辉煌，甚至连绵的南山山脉。

项目实景图

两江四岸最繁华的夜景和城市天际线都可以尽收眼底。

必买理由五

天花板级的社区配置

核心区寸土寸金，而这个楼盘却配置了很多核心区豪宅都没有的大面积社区配套。

一个是微度假的园林景观。

项目新推组团住宅绿化提升了近七成，景观打造以度假海岛为主题，运用镜面水、跌水、瀑布、水膜等方式呈现出多样化的水景，并配备中庭绿岛、阳光躺椅营造出度假的感觉。

项目实景图

另一个是业主私享的会所。

新组团会所体量提升了约30%，有健身中心、禅修室、演奏厅、红酒雪茄吧、私宴厅、KTV、棋牌室、茶室、书吧……几乎可以满足各种年龄段、不同爱好业主的所有休闲娱乐需求。

项目会所实景图

在重庆核心区的大平层豪宅市场，拥有大面积景观和大体量私享会所、种类还如此齐全的，可能找不出第二个。

必买理由六

史上最低的上车门槛

项目推出了建面约103平米的全新小户型产品，带高标准精装，门槛只要约250万起，单价不到2.5万。

要知道占据了城市价值高度和文化高度的豪宅，价值是远高于普通豪宅的。

伦敦最贵的富人区肯辛顿-切尔西区，平均房价117万英镑，是伦敦最低房价区域的4倍；上海陆家嘴的汤臣一品约30万一平，几乎是上海均价的5倍。

而渝中区5月的成交均价约22175元/平米，市面上的同类型豪宅，单价几乎已经站到了4万的门槛。

这个楼盘和区域均价还没有完全拉开，未来的想象空间非常大。

好东西总是会有人抢的，如果你不想错过阶段性抄底最后的窗口期，就赶紧扫描下方二维码报名抢房吧！

院长粉丝专属的特价房源有限，先到先得！

- THE END -

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买房是大事，当然要听专业的。地产老司机，18年地产研究和投资实操经验。关注院长聊房，跟着院长买好房！

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