久违了！上海楼市的热度又回来了！
无论是新房还是二手房，热度全面开花！
“千人摇、日光盘”层出不穷！再现“抢房潮”！
时隔“165天”，上海新房市场再现“千人摇”！触发积分，“日光盘”也是屡屡频现！
中海领邸·玖章认购现场
上海二手市场，热度也在持续飙升！
10月份上海二手出现5次单日成交“破千”的情况，更是在10月13日和26日单日成交突破了1300套；
11月刚开始，2-3日成交均破1000套！热度丝毫不减！
这样的盛况，我已经很久没见到了...
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时隔近半年，上海楼市再现“千人摇”！
今年全上海新房单次认购超过1000组的项目，一共也只有三个：
安高申宸院三期最终认购1098组；滨江凯旋门三期最终认购1043组；宸嘉100最终认购1000组。
依稀记得最近一次出现千人摇还是在今年5月份，普陀长风的宸嘉100·嘉佰道推出422套房源，10.4万的单价吸引了1000组认购，开盘不久即售罄。
时隔近半年，上海楼市再现“千人摇”！
而这一次，又是中海！
10月30日，中海领邸·玖章正式开启认购，552套房源吸引了超1500组认购，认购率高达282%，最终触发积分！
项目今日开盘，预计大概率又是“日光”。
还记得6月28日，中海领邸玖序一批次开盘现场，排序在500号之后的购房者们都在吐槽没买到心仪的房子。
据现场购房者所说，项目在90分钟左右就已清盘。
这意味着，就中海领邸玖序而言，平均约24秒卖出一套豪宅。
8月29日，中海领邸·玖序二批次开盘，无意外又一次成为市场关注焦点。
果然，地段好的优质新盘依然不愁卖！
日光盘层出不穷，外环外多点开花！
今年至今，销售额超百亿的项目已有7个：
融创外滩壹号院、中海顺昌玖里、翠湖天地六期、绿发浦江园、中海领邸、保利世博天悦、中环置地中心润府。
前不久，融创外滩壹号院三批次158套房源日光，至此三开三罄，单盘累计销售额215亿。
这个成绩，超越了上半年的中海顺昌玖里，成为今年至今第一个销售额突破200亿的公寓项目。
上海保利世博天悦，10月销售额20亿元，其中包括一套近亿元的“顶复”。
我一直说过，核心地段的优质新盘需求量一直很充足。
除此之外，外环外的新盘热度同样不低。
1）截止认购第三日，浦东三林滨江的陆家嘴前滩公馆认购率突破311%，总共148套房源累计认购已经460+组，确认又触发积分了。
2）10月28日，浦东唐镇板块的浦发唐城四期二批次认购结束，211套房源，562组认购，认购率约266%，已触发积分。
4）10月31日，象屿联发金海汀雲台迎来项目首次开盘，超千人到访，最终成交额破9亿元，当日火速清盘。
5）外环外的奉贤龙湖观萃又卖光了！二批次认筹首日即触发积分！认筹率达200%！
据悉，开盘28分钟即日光！107㎡户型开盘秒罄！
31天内两开两罄，热度丝毫不比市区差！
尽管和前两年相比，今年以来，上海的积分盘、千人摇的红盘并不算多。
但从上海929新政之后，市场热度确确实实高了很多。
真的，上海楼市已经好久没有这么热闹过了...
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