卷死了！卷死了！
这年头各地开发商为了卖房都整的“没下限”了！
你敢信？买房“买一送一”的优惠，竟然出现在了一线城市？深圳竟有楼盘“打5折”出售！
就连我们上海一些楼盘也开始“疯狂打折”，还出现“买房送地”的神操作？！
各位可以点进下方小程序
查看上海最新打折促销新盘
也可以扫描下方二维码
领取上海最新打折促销新盘信息
上海郊区新房，正在“疯狂打折”！
先来说说我们上海。
继上海929新政后，无论是新房市场还是二手市场都出现了一波大行情。
新房市场，如果你真的有去售楼处实地走走，你会发现每张桌子几乎都坐满了人，甚至一些红盘还出现了人挤人的现象；
二手市场就更不用多说了，10月整月成交来到24376套，站稳“繁荣线”！
但是，市场实在太“割裂”了！
市中心的房子依旧不愁卖，新政出台后更是再添一把火；但一些郊区的新盘即便疯狂打折也难以去化！
甚至有部分开发商开启降价模式后就一发不可收拾，对外宣传85折卖房，由于影响较大被zf约谈停止销售...
因为我们上海房管局有明文规定，新盘售价调整只能在备案价格的±5%范围内。
也就是说，最低只能有5%的降价。
但一些郊区的新盘，开发商却主动给自己打折，而且折扣力度非常大！甚至还出了“买房送地”的操作！
我举几个例子：
1）松江洞泾的中建某盘被勒令暂停销售
原因就是项目9月为了促进销售，在房源总价95折的优惠基础上，还推出了10%的返现活动，相当于变相给房价打了85折。
以一套原价428万元的房子为例，在享受这些优惠后，其总价将降至364万元。
这种“野蛮式”的降价行为，最终在老业主的集中投诉下，开发商被政府约谈，折扣被收回。
2）青浦国贸某盘因打折促销遭受老业主投诉
有业主在某社交平台上表达强烈不满。
指出该项目在未交付房屋前即推出95折优惠，较原定价格优惠超过20万元，使得已购房业主在交房前即面临资产贬值的风险。
3）这些操作与此前嘉定新城映某盘遇到的情况如出一辙
购房可享96折的优惠价格，同时可获赠价值6万元的车位一个、价值1万元的抵用券、价值15万元的金条奖励。
多重优惠叠加后，相当于总价的86折。
4）青浦白鹤某盘更是离谱，直接打出“买房就送地”的口号
青浦白鹤的宝业活力天境项目，直接对外宣称：凡购房即有机会获得约10㎡土地使用权。
刚刚我也和大家说过，上海是允许开发商打95折的。
虽然这些开发商做出来的事可能不道德，但其实这类“变相打折”的手段并未违规。
总的来说，你要是买辆一手新车，刚开出4s店就打8折，我相信部分人是能接受的。
可如果你刚买好几百万的房子，结果还没等到交房就先跌个几十万，这心态不得崩？？？
扫描下方二维码
领取上海最新打折促销新盘信息
开发商疯狂降价的事不止发生在上海，全国各地其实都有，而且还有更夸张的！
比如同为一线城市的深圳，有龙岗某盘推出“5折卖房”的消息，在网络上引起轩然大波。
随后项目就遭到前业主们的一致抵制。
最终，要求该项目自8月17日起停止销售，且开发商还将把违规销售所得补差价给业主。
东莞的房产市场也出现了一种前所未有的促销手段：“买房送房”。
这个促销活动是万科旗下的万科中天·世纪水岸项目推出的，购买一套140平米以上的大户型住宅，即可获赠惠州的一套公寓。
“买房送房”这一情况，在二线城市中也普遍存在。
郑州北区实地常春藤项目打出了买房送房的宣传...
这是郑州楼市最炸裂的政策，不仅买一套郑州的房子送一套天津的房子，还帮忙落户天津（无偿帮忙缴纳社保、落户，一两年时间搞定）...
实际上，我所说的这些打折促销力度极大的楼盘，要么是位置不佳、要么就是周边配套设施不完善，非常难去化，唯有通过打折吸引买房人的关注。
没办法，卖的好的房子你不让我涨价，卖不出去的房子你也不准我降价。
真是进退两难...
最后，对于我们上海楼市来说，房子普涨的时代已经结束了，未来就是贵的地方会越来越贵，便宜的地方会越来越便宜。
这已成事实。
可以买贵，但不能买错。
各位可以点进下方小程序
查看上海最新打折促销新盘
也可以扫描下方二维码
领取上海最新打折促销新盘信息
本文主笔︱大米︱购房通 出品
- 往 期 精 彩 -
免责申明：本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
- THE END -
新盘资讯即时推，楼市动态及时更
房产干货常答疑，踩盘视频看实景
