广东夫妇李强和朱颖，花280万买了一套婚房，每个月要供1万3。因为还不起，银行三天两头打电话找老李催债。另一边，开发商又不同意解除合同，导致老李想死的心都有了。李强来自广东的农村读书的时候，成绩很不错，大学毕业后就在深圳工作。为了完成父亲的愿望，李强参加了很多相亲活动，但是一听说他没有房子，很多深圳女孩都拒绝了。攒了好几年，李强终于攒了70多万，他看中了一套280万的新房。李强赶紧交了首付的90万，剩下190万做了贷款，每个月要供1.3万。两人结婚才不到一个月，有一天李强开着车，带朱颖出去购物，意外发生车祸。头七都还没过，银行就打来电话说李强的房贷逾期了，让老李赶紧还上。老李把儿子和儿媳妇去世的事情，告诉了银行，但银行的工作人员冷漠地说：你继承了房子，就要承担房贷。老李年事已高，根本就做不了什么工作，所以根本还不起每个月1万3的月供。杨父找开发商退房子，又吃了闭门羹。对方说：房子备案登记了，退不了。无奈之下，老李只能把开发商告上法庭，要求解除购房合同。《民法典》规定:买卖合同一经成立，双方就要按约履行。根据这一规定，李强和开发商已经签订了买卖合同，大家就要按照合约办事，也就是说李强这边需要每个月还月供1万3。但是像李强和朱颖两口子意外去世了，这个购房合同可以解除吗？《民法典》还规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。李强和朱颖遭遇车祸去世后，老李成为了唯一的继承人。不过，由于他没有能力还每个月1万3的月供，这就构成了不可抗力。根据《民法典》第590条的规定，老李这种情况甚至不用支付违约金。最终法官判定:解除李强的房屋买卖合同，开发商需退还老李90万首付款，以及6个月的房贷7.8万元。有网友说：必须给这个案例的法官点赞！
也有网友说：开发商不了解民法典中的相应条款，谁信？他们就是在赌死者家属不知道这些条款，他们就是不愿意主动承担他们应该承担的责任！
更有网友说：如果不是法庭根据民法典相应条款主持公道，老李在老年丧子之后，还有倾家荡产的可能。
