村霸!广东男子在外打工20年未归,58岁回乡养老,宅基地竟被充公。村支书:集体资产非祖业!网友:他们没遇到不要命的,要不又是头条

文化   2024-10-14 22:17   广东  
广东男子张厚良,出外打工20年没回老家。
等到他58岁,回乡养老时,才发现宅基地早被村里充公了。
村霸支书张茂宇,嚣张地说:集体资产非祖业
张厚良一气之下,把村霸支书告上法庭。
那法官会怎么判呢?

01  案情回顾
广东粤西农村出生的张大爷和刘大娘,20年前去了深圳打工。
为了省钱,他们过年都不回老家。
后来,儿子在深圳结婚生子,他们就更加没时间回老家了。
去年,孙子已经可以打酱油了,就不需要他们怎么打理了。
老两口觉得自己岁数大了,想回农村过一些安静的生活。
于是,他们规划在宅基地上盖个新房子,再种上几亩地。
然而等张大爷两口子回到村里,却意外发现他们的宅基地早就没有了,变成了一个健身广场,有几个村民正在上面用健身器械健身。
张大爷两口子连忙找到村支书,问是怎么回事。
哪想到村支书毫不客气地说,你们都20年不回来了,宅基地空着也是浪费。村里决定把宅基地改成小广场,这样村民都能来这里健身。
张大爷听后很气愤,说:这是我爷爷遗留下来的地,你们擅自充公了,我们上哪住去?
村支书开始了露出了“村霸”面目,说:宅基地是村里的集体资产,不是你家的,村里这么做,也是为了集体利益,你做人不能这么自私!
张大爷马上打电话跟儿子说了这个情况,小张赶紧联系了律师。
律师跟他说,法律上规定,农村宅基地属于集体所有,但个人享有使用权。
而且村里要充公张大爷家的宅基地,首先要获得王大爷的同意,并且要给予一定的补偿。
张大爷找到村委会,要求要么归还宅基地,要么给补偿。
村委会的工作人员,说会向上级反映。
没想到一个月过去了,还是没有任何消息。
张大爷一气之下,把村委会告上了法庭。
那法院会怎么判呢?
02  案例分析
《土地管理法》规定:农村宅基地属于农民集体所有,农户只有使用权,没有所有权。
从这点来说,村支书说的宅基地所有权归集体所有,是没有问题的。不过,这不代表村里就可以随意处理村民的宅基地。
《农村宅基地管理办法》规定了几种可以收回宅基地的情况:
1.村民自愿退出的
2.村民户口迁出本村的
3.村民违法违规使用宅基地的
张大爷虽然20年没回来,但是他的户口并没有迁出本村,也没有违法违规使用宅基地。
所以,村里擅自处理张大爷家的宅基地,是严重侵犯了他的合法权益。
村里把宅基地变成小广场,这属于土地用途变更。
根据法律,农村集体土地变更用途,需要经过村民代表大会三分之二以上成员同意,还要报县级政府批准。
法官查阅相关手续时,村委会压根提供不了相关的资料,说明他们没有按照规定办事。
最终法官判定:村委会要立刻归还张大爷的宅基地,并给予一定的经济补偿。
另外,村委会还要公开向张大爷当面以及书面道歉。
03  案件教训

有网友说:在农村,村支书、村主任,就是高不可攀的存在。县官不如现管嘛!


也有网友说:这个村支书就是王八支书,村霸支书,完全不把老百姓当回事,应立即开除。


更有网友说:他们没遇到不要命的,要不又是新闻头条!

对于这件事儿,你怎么看呢?



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