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二环供地不常见，这次拟上架的三宗地，还不得赶紧来瞧瞧![]()
不过，这些地块都是拟供应，最终上架时间及建筑规格以挂牌为主～地块0503-602南和地块0503-607用地性质为居住用地，地上总建筑规模2.52万平米，容积率2.1。地块0504-601南和地块0504-602用地性质为综合性商业金融用地，地上总建筑规模约为3.32万米，容积率为2.11，需配建350平方米的社区管理服务用房，配建2100平方米的街道体育中心。猫叔找了开发商做强排。有铁子给了猫叔一版排布方案。西革新里地块距离8号线和14号线换乘站永定府约400米左右。北侧紧邻2022年开盘的永定府，价格8万9，加上20%的政府持有产权，原价11万2。来加小助理微信：maoduidui03，备注【内城】进群讨论。
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2025年，东城区祈年大街路西危改工程4、5号地闪亮登场。由于内城核心区控规要求，祈年大街4、5号地细分了0127- 0201~0204共4个地块：
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地块总用地规模2.27万平，总地上建筑规模2.5万平。北区02地块建筑高度只有3.3米，估计会配备商业会所。地块整体素质比金鱼池新地块更高，地块更规整，周边没有大型遮挡物。![]()
从鸟瞰方案图看，4号地像是四合院，5号地是洋房，未来产品大概率是走高端路线。地块紧邻天坛北侧，直线3公里范围内就是故宫和天安门。加助理微信：maoduidui03，备注【内城】进群。
朝阳区
永安里地块
这块地也是老朋友了。
这里规划打造集住宅、商业于一体的大型城市综合体。
占地面积3.47万平，建筑规模16.1万(含非营利配套1.457)，容积率4.63，F1住宅混合公建用地。
这意味着小区70%住宅，约11.27万平；30%公建，约4.38万平。
控制高度100米，总高30层左右大高层。
如果按照套均100平算，差不多能供应1000套左右房子。
地块位置在东二环和东三环之间，永安里地铁站以南，距离地铁站非常近。
它地下还会有17号线地铁路过，是一个类似于地铁上盖的工程。
有利有弊。那震动也是免不了的。不知道怎么处理。可能会让专业的开发商来，比如京投？
据说绿发（就是鲁能，在售项目王四营中绿东岳府）跟了这块地好久，有很强的拿地意愿。
这块地售价保守预计在13-15万/平左右。
更多一手消息我们会发群，➕微：maoduidui03，备注【永安里】进群。
