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1-10月，太仓新建商品住宅供应面积为32.72万㎡，同比减少41.2%；新建商品住宅成交面积为44.97万㎡，同比减少34.4%；成交均价为18597元/㎡，同比上涨2.28%。再来看单月数据，10月太仓未有新增住宅供应；10月新建商品住宅成交面积为5.06万㎡，同比减少7.9%，环比增加55.13%；成交均价为18469元/㎡，同比上涨0.13%，环比上涨1.36%。整体来看，前10月太仓新房市场整体处于筑底行情下。10月，受政策刺激影响，太仓新房市场活跃度也有明显提升。
其中，浏河镇的和悦新宸单月成交了79套，其环湖的地理优势和洋房+小高层的产品形式，也是吸引刚需/刚改客群的一个明显优势。另外像仁恒时代天镜、建发朗月名筑这样的主城改善型楼盘，10月销售量也有了明显提升。作为全国第一个推广国企收房“以旧换新”模式的城市，太仓这两年的“以旧换新”也带动了一批新房成交，助推房地产市场健康稳定发展。随着太仓以旧换新工作的常态化进行，以及规模的扩大，相信对太仓房地产市场的稳定发展将起到更大的助力作用。扫码进入太仓楼市交流群
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纵观2024年1-10月太仓房企商品房全口径金额排行榜，建发房产、太仓城投、仁恒置地分列榜单前三。建发房产1-10月商品房全口径成交金额为11.83亿元，位列全口径金额榜冠军。其主力成交项目为高新区核心板块的建发朗月名筑，其入市以来长期保持着区域第一位的销售额，今年单盘成交金额就达到了11.8亿元，这也为建发在太仓的业绩领先奠定了基础。太仓城投1-10月商品房全口径成交金额为10.28亿元，位列金额榜亚军。该房企主力成交项目为海和澜庭、云溪华庭、朗诗熙华合源云庭等。太仓城投是太仓“以旧换新”的主体公司之一，去年以来以旧换新范围的扩大，也为该房企业绩领先提供了优势条件。仁恒置地1-10月商品房全口径成交金额为6.82亿元，位列金额榜季军。其助力成交楼盘为仁恒时代天镜，该项目10月单月住宅+车位成交额约1.47亿元，使得其房企业绩在销售榜单上有了明显跃升。![]()
纵观2024年1-10月太仓房企商品房全口径面积排行榜，中南置地、碧桂园、海伦堡分列榜单前三。
中南置地1-10月商品房全口径销售面积为6.82万㎡，位列面积榜冠军。
碧桂园1-10月商品房全口径销售面积为5.82万㎡，位列面积榜亚军。
海伦堡1-10月商品房全口径销售面积为5.69万㎡，位列面积榜季军。
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纵观2024年1-10月太仓房企商品房权益金额排行榜，建发房产、太仓城投、仁恒置地分列榜单前三。建发房产1-10月商品房权益成交金额为11.79亿元，位列金额榜冠军。太仓城投1-10月商品房权益成交金额为6.95亿元，位列金额榜亚军。仁恒置地1-10月商品房权益成交金额为6.82亿元，位列金额榜季军。
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纵观2024年1-10月太仓房企商品房权益面积排行榜，建发房产、仁恒置地、中南置地分列榜单前三。建发房产1-10月商品房权益销售面积为4.88㎡，位列面积榜冠军。
仁恒置地1-10月商品房权益销售面积为4.31万㎡，位列面积榜亚军。
中南置地1-10月商品房权益销售面积为3.58万㎡，位列面积榜季军。
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建发朗月名筑、向东岛花园、新舟逸园、仁恒时代天镜、和悦新宸等楼盘具备明显领先优势。1-10月销售业绩为11.62亿元、4.17万㎡，位列金额榜和面积榜双榜冠军，其成交套数为223套，位居套数榜第二。1-10月销售业绩为6.2亿元、3.12万㎡，位列金额、面积双榜亚军。1-10月位列金额榜及面积榜季军，销售量为5.82亿元、2.73万㎡；引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
克而瑞苏州房产测评分析师
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