官宣!明日起实施存量房贷利率调整新机制!利率加点和定价周期可调整

文摘   2024-10-31 09:45   江苏  

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今日(10月31日)上午,中国银行等各银行发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

根据中国银行的公告,有两项涉及存量房贷用户的重大调整即将执行:

1、利率加点值调整

如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向我行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。

2、重定价周期调整

客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。(转换仅限一次,转换完成后,不能申请转回按固定利率或基准利率定价。)

这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。


以下为中国银行的公告原文和解读:



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