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随着改善需求大幅增加，驱动住宅品质不断提升，无论是“高品质住宅”和“好房子”，飘窗面积附赠都是户型打造的重中之重！然而，同是飘窗赠送，设计却有真假之分，水平也大有不同！![]()
根据《青岛市建筑工程建筑面积及规划指标计算技术细则》中的术语解释：凸窗（飘窗）是指凸出建筑物外墙面的窗户。其有别于楼（地）板的延伸，窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。
飘窗（凸窗）外立面造型上须突出外墙墙体结构，且不应用实体墙封闭， 楼地板不应突出外墙。
未凸出于外墙的窗，或窗体上（下）方凹入部分的外侧以建筑材料（不包括百叶、穿孔板等装饰材料）封闭的窗不视为飘窗，窗体部分应计算面积。
1、全赠送，即不计建筑面积：从室内地面起至窗台面高度大于等于 0.45m ，且外挑尺寸小于等于0.70m（飘窗下放空调室外机的外挑尺寸可放宽至0.80m）且窗台面至凸窗顶板底结构净高小于等于 2.10m 的飘窗；
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2、半赠送，按1/2计建筑面积：从室内地面起至窗台面高度小于 0.45m 或外挑尺寸大于 0.70m（飘窗下放空调室外机的外挑尺寸可放宽至 0.80m）且窗台面至凸窗顶板底结构净高小于等于 2.10m 的， 应计算 l/2 面积；![]()
3、不算赠送，计全面积：飘窗结构净高大于 2.10m 的， 应按水平投影面积计算全面积。
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以上以青岛规范为例，国内城市特别是北方城市基本类似。正是因为飘窗能够拓展采光、通风、取景面，通过后期装饰陈设又能够拓展化妆、学习、休憩、宠物、收纳等丰富多彩的生活场景，且国家提倡、政策扶植、面积赠送，故飘窗设计基本是品质项目户型设计的标配。根据飘窗定义，地平起台、凸出（飘出）立面的凸窗即为“真飘窗”，通常面积全部赠送，且由于有承重作用，不可随意拆除改造。
立面通常是这样的↓![]()
与真飘窗相对，假飘窗通常为内凹设计，两侧是墙体，中间夹窗，飘窗外沿与建筑立面基本齐平。
由于假飘窗基本不涉及结构承重，通常可以拆除改造。
立面通常是这样的↓![]()
根据飘窗大小，空间实用性，我们可以把飘窗设计分为四个段位（无飘窗赠送大平层产品不在其内）：1、初级——“青铜”：有，但不大，非全尺寸飘窗。由于空调室外机位设计要求，南立面次要位置通常设计非全尺寸飘窗。2、中级——“白银”：有，且很大，全尺寸飘窗，但空调室外机置于飘窗之下。由于未设计真正的设备平台，空调室外机位通常置于飘窗之下，飘窗展示效果好，但空调外机安装存在重大安全隐患。3、高级——“黄金”：有，且很大，全尺寸飘窗或270°L型全尺寸飘窗，通常有设备平台；另成功“擦边”规范的可拆卸飘窗，可大幅扩展室内面积，虽有“偷面积”之嫌，却为客户带来了实惠。①由于不必考虑空调室外机位，飘窗尺度完整；部分户型设计270°全尺寸飘窗，展示和实用效果均好。![]()
4、至尊——“王者”：数量及面积最大化，270°环幕全尺寸飘窗，通常用于端侧卧室或端侧户型，展示效果好，实用价值高。②端侧客厅部分的飘窗↓![]()
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飘窗乃至阳台设计均应服从户型整体的功能分区、空间尺度、设计规范，在满足品质居住多样化、个性化场景之余，营造令人过目不忘的展示体验。![]()
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