当代住宅立面12大发展趋势
文摘
社会
2024-11-27 08:20
山东
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随着房地产行业的发展，日渐激烈的竞争引发品质内卷，其中外立面作为建筑的形象和外衣，新风格、新趋势、新材料的运用，使其成为社区品质的象征，也是品质内卷的主战场。我们来科普下住宅建筑立面风格的发展趋势。![]()
1、公建化
不断提高的品质需求，使得住宅建筑立面不断迭代，最重要的发展趋势是住宅公建化。从帝国大厦大都会风格的恢宏气势、到米高梅酒店现代风格的精致质感，无论形式感和功能性，住宅立面都从公建中不断汲取营养。![]()
2、去风格化
当下住宅项目中，早期流行的新亚洲、Art Deco、褐石等建筑风格不再流行，不再刻意强调形式化的风格符号，而是强化其功能性和艺术美学。![]()
3、极简化
近年来的住宅社区一大趋势是摒弃繁复的线条和无用的装饰构件，转而追求建筑体块方正规则和立面的简洁工整，成本配置方向调整。![]()
4、功能化
随着建筑围护结构的性能升级，在满足保温规范前提下，为营造更好的采光通风效果，窗墙比被极限放大，落地窗在高端住宅中盛行。![]()
5、技术流
石材、铝板、玻璃幕老三样之外，引入陶板、瓷板、金属漆等新材料、新工艺，建筑立面质感提升，风格更加丰富多元。6、属地化
我们正处于中华文明伟大复兴的新时代，汲取欧美建筑文化精髓基础上，亦要继承发扬博大精深的中国文化，属地化的中式符号被广泛运用。另极具地域特色的建筑元素亦经常被用于立面设计。下图-建发缦云汲取中式宫殿的悬山飞檐![]()
下图-绿城版纳春江明月汲取民族建筑元素![]()
7、流体化
住宅建筑不再拘泥于平直的线条，引入更加圆润灵动的曲线，让建筑这种“凝固的艺术”流体化，所谓“曲面屏”、“流体化”立面显得更加自然灵动。8、无界化
住宅建筑室内空间与园林景观的自然境界无缝连接，出现了大量第四代住宅，将园林景观托上了云端，也使得室内空间融入自然。![]()
9、极致化
在品质内卷大背景下，住宅品质下限不断提升，同时绿城等品质开发商不断摸索，建筑立面追求极致完美，克服死角和Bug。下图-绿城芝澜月华转角无柱设计![]()
10、概念化
嫁接类比优秀设计概念，为艺术美学加分。如上海龙湖御湖境立面线条设计复刻苹果工业设计，推敲出最美圆角。绍兴金昌·烟波飞鹭造型语言则以运河中飞过的白鹭为灵感。![]()
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11、后现代
设计师们不再拘泥于建筑功能，不拘一格、自由随性，解构主义甚至工业风设计应用于住宅建筑，营造了奇妙的观感效果。下图-成都麓湖·鸿鹄岸![]()
12、审美轮回
历史不尽相同，却押着相同的韵脚。人类文明，也是在不断回溯批判中演进。正如建筑发展史上，拜占庭/哥特建筑盛行后的文艺复兴，巴洛克、洛可可之后的返璞归真，文化精髓在浪潮中沉淀，永恒的经典不会过时。
当代住宅立面风格呈公建化、极简化、功能化等12大趋势特征，但历史有轮回，以属地化视角、发展的眼光审视建筑风格，才能把握甚至引领趋势潮流。
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