要进步，点关注；想成功，先加星☆
黑铁时代的房地产市场，无论一息尚存的打工人，还是另辟天地的创业者，都需要永续性学习。
1、市调，定位基本功
作为营销人的基本功和项目决策重要参考，竞品市调至关重要。
绝大多数竞品工作人员对于同行调研均心怀戒备，故明调、暗调、访谈、旁听、第三方等不同调研方式均有其局限性。
如何获取及时、全面、准确的信息，并做好拍照/录音便于整理溯源，是做好地产“侦察兵”的关键。
2、观点探讨：竞争意识损害竞争力：
竞品监控确是项目定位及营销动作的重要决策依据，但若将其作为最重要甚至唯一参考，项目将被竞品过度干扰和牵制，影响对于决策条件的全面审视，进而影响自身的竞争力打造。
市场视角之外，客户视角的决策和验证是打造竞争力的关键。
