五大热点:关于房地产,人们关注啥?

文摘   社会   2025-01-08 08:25   山东  

要进步,点关注;想成功,先加星☆

【前言】
岁末年初,与业内人士频繁沟通,无意间都透露出一个信号:
2024年是很多地产人士最痛苦的一年!
内卷、降薪、裁员、迷茫、窝囊、家庭危机…这一年,过往杞人忧天似的焦虑都变成了现实。
不如意事常八九,可与人云无二三。
2024年,地产圈、地产人都在琢磨啥、关注啥?
通过本号文章关注度可管窥一二,看到最后一定让你大跌眼镜!
简要分享如下,仅供参考学习。

TOP5:产品趋势(点击链接)
危机之下,首要任务依然是“夯实行活,精研专业”,洞察国内及山东主要城市产品趋势,学习优秀项目。
1、高品质住宅专题↓
《山东第1批21个高品质住宅项目巡礼》
《山东省高品质住宅政府导向解析》
《山东高品质住宅产品力白皮书(淄博篇)》
《「独家」山东省两批111个高品质住宅项目》
2、第四代住宅专题↓
《【山东】第四代住宅,到底行不行》
《「山东」“第四代住宅”项目盘点(最新)》
《「第四代住宅」优劣势及常见误区》
《第四代住宅:十大要点》
3、专业课题研究↓
《「专业科普」消防连廊》
《「专业科普」住宅交通核浅析》
《住宅立面风格及发展趋势》
《品质标签——建筑外立面材质概览》
《「专业科普」手把手教你看户型图》
《山东省优秀户型鉴赏》
《外行吓死,内行笑死?槽钢层科普》

TOP4:山东城事(点击链接)
结合PIE分析模型,主要分为人口、产业、配套设施等维度,同时对于各地市场发展趋势进行具象分析,读懂城市投资机遇。
1、山东人口趋势系列↓
《【内参】山东人口流动趋势》
《从春节大数据看山东人口流动》

2、山东产业地图系列↓

《山东16地市PIE质素全解析》

「内参」风起潮涌——青岛产业地图
「内参」天下泉城——济南产业地图
「内参」黄金海岸——烟台产业地图
「内参」低调巨人——潍坊产业地图
「内参」红色沂蒙——临沂产业地图
「内参」孔孟之乡——济宁产业地图
「内参」齐都烟火——淄博产业地图
「内参」天下之中——菏泽产业地图
「内参」石油之城——东营产业地图
「内参」九达天衢——德州产业地图
平台限制,后6个视频请在“地产思享家”视频号自行搜索。
「内参」小巨人——威海产业地图
「内参」青未了——泰安产业地图
「内参」河海之洲——滨州产业地图
「内参」江北水城——聊城产业地图
「内参」太阳城——日照产业地图
「内参」鲁南煤城——枣庄产业地图

3、山东各地房地产市场系列↓

《济南房价超越青岛,跃居山东第1位,山东16城楼市隐患重重》
《临沂地产,极度深寒》
《日照楼市,陷入无解怪圈》
《日照楼市,一地鸡毛》
《青岛蓝谷:从龙凤呈祥,到大鳄坟场》
《胶州上合高端局:一区功成万骨枯》
《十年少海,终究不是海》
《地产风云20年:千年商都,泉海即墨》

TOP3:政策行业(点击链接)
中国房地产行业仍属于政策市场,国家政策和行业发展息息相关。

对于房地产政策及市场动态的解读,关注度相对较高。

最高级别会议精神解读↓

《一张思维导图,解读两会报告》

行业发展脉络分析↓

《【1978~2023】中国房地产通鉴》
国家及地方最新动态导向↓
《山东“大基建”之“重大项目”》
《大格局!山东基建之“立体交通”》

TOP2:业界标杆(点击链接)
学习标杆好榜样!
没有目标的人生必然迷失,没有对标的房企必会迷茫。

强如万科,早期也以美国帕尔迪、新鸿基为学习标杆。

善于学习的房地产企业,亦在不同发展阶段向外学习对标,向内反躬自省,以明确发展方向,快速迭代进化。

区域性房企逆袭典范——伟星↓

《从“郊县天王”到“民营黑马”,这家房企逆袭之道值得借鉴!》

青岛房企5大背运房企↓

《年终盘点:青岛楼市5大倒霉蛋》

区域聚焦发展典范——滨江↓

《绿城都是弟弟?!在杭州大本营,这家房企才是无敌存在!》

弯道逆袭的行业全能优等生——绿城↓

《产品力、满意度、忠诚度一枝独秀,绿城弯道逆袭背后的神秘组织!》

区域性房企的发展与困顿——天泰↓

《三十不立!老东家天泰和青岛地产圈漫谈》
国企平台公司的困境——融海↓
《无证开工+延期交付,这个平台公司怎么了》

TOP1:风水玄学(点击链接)
不经苦楚,不信神佛。
反之,亦然……
无论是业内盛传的“九运离火”,还是本人的星座运势,都成为业内人士流年不利的怀疑对象,身边很多人开始找“先生”通过“命理学”破解一番。
几篇无意之作,居然成了小号的“顶流”:
《居家风水12大禁忌,玄学背后的科学》
《建筑风水六煞,远比迷信更可怕》


【结语】

世上本没有路,走的人多了,也便有了路!

蒙列位不弃,机构和小号不知不觉已经走出了很远!

2025年,我们将放眼星辰大海,洞察行业趋势,精研专业前沿,继续为广大粉丝奉献知识盛宴!

感谢关注,一起加油!

金坐标(青岛)管理顾问有限公司
Golden Position(Qingdao)Management Consulting Co., Ltd.
公司简介

公司创办于山东青岛,以房地产全程策划和项目定位体系为核心,为开发商城市准入、土地研判、产品定位、设计优化、价值策划、故事线策划、展示体验、营销操盘、交付策划、服务策划转型及专题研究等工作提供专业一站式全链路解决方案。

操盘经验
专业经理人担纲,严选本土化事业合伙人,定位及操盘涵盖山东主要地市,集中于青岛、济南、临沂、日照等城市,涉及天泰、海信、海尔、民生、阜丰、房源、万城、新城、碧桂园、万科、中海、招商、融创、中南、金科等诸多在售及结案项目。
涉猎业态包含国家AAAA景区、全国优秀古城文旅、全业态商业综合体、超百万平住宅大盘、绿色健康科技住宅、第四代创新住宅、养老住宅等。
服务范围
城市研究    □土地研判    □科学定位    产品优化
价值策划    产品精研    □展示体验    专题研究     
体系构建    □项目复盘    客户调研    □培训赋能           

地产思享家
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