57轮溢价30.42%！迪荡核心区宅地成功出让！绍钢人回忆落幕！

文摘房产 2024-12-26 11:34 浙江

今天（12月26日）上午10：00，越城区ZX-38CZ-01-02地块（米行街1号地块）迎来公开出让，该地块出让面积24257平方米（36.386亩），起始总价 22680万元。

最终，浙江金屹同辉房地产开发有限公司通过57轮竞拍，溢价率30.42%，以总价 29580万元竞得该地块，楼面价约 11086元/㎡。

zhaobiantianxia

地块相关信息及区位

越城区ZX-38CZ-01-02地块（米行街1号地块），东至迪荡湖路，南至地限线，西至地限线，北至云东路绿化管廊预留用地。

该地块出让面积24257平方米（36.386亩），容积率1.0-1.1，规划为普通商品住宅用地（二类）（面积：23621平方米）；零售商业用地（面积：636平方米）。

地块起始总价22680万元，起始楼面价8500元/㎡，总建筑面积26682.7㎡。

出让年限为住宅 70 年、商业40年，建筑密度 ≤ 40%，绿地率 ≥20%。

◆建筑高度：建筑高度不超过31米。

◆四层及四层以下住宅建筑：建筑采用坡屋顶全覆盖的形式(坡度≥10°，坡屋顶覆盖面应达到各层屋顶面积之和的80%以上)，屋面形式应与建筑立面及周边环境相协调。

◆地块需配建社区配套用房（建筑面积不少于800㎡）、文化活动用房（建筑面积不少于600㎡）、卫生服务站用房（建筑面积不少于250㎡）。

地块区位图

地块竞得单位需与迪荡街道签订一份地面保留建筑转让协议，协议约定：

据了解：该建筑物为绍钢俱乐部，曾经是绍兴钢铁厂对外开放的电影院及相关活动的地方，承载了一代“绍钢人”的回忆。

地块保留建筑

根据越城区迪荡南单元（ZX-38CZ）01街区01最新规划方案，米行街区域将构建住宅和4.67万平方米的功能绿化带，重焕新生。

绿化带在运河北岸，“环抱”住宅用地展开，总面积约3.67万平方米，包括公园绿地和文化设施用地。

由于这片区域属于大运河保护区，因此在滨河区域还有超过1万平方米的“功能绿地”，包括防护绿地和文物古迹用地，滨河需要建设边坡河岸。

地块这里原为200年历史的五云门老街，是绍兴城乡粮食交易的主要集散市场，与偏门、西郭门的米行街一起称为三大米行街，水运历史即将迎来新的篇章。

本地块位于迪荡核心区，环城河与浙东运河环抱，环境相当优越，容积率仅1.1，地块面积小，总价低，拿地成本不高，对产品精心雕琢，非常适合打造小而美的洋房小区。

zhaobiantianxia

地块周边配套

生活配套

该地块位于迪荡街道，周边有盛世名苑、世茂天樾、颐东华庭、长业运河首府等住宅区，居住氛围非常浓厚；

在商业上，位于世茂广场商圈，轻松满足业主逛吃、健身、娱乐等品质生活所需；

教育资源上，蕺山小学教育集团（迪荡校区）、绍兴市迪荡中学等一站式教育资源环绕，书香氛围浓厚。

世茂广场实景图

交通配套

地块北面是云东路，东侧为迪荡湖路，出行非常方便。

医疗配套

该地块距离绍兴市中医院约500米距离。

绍兴市中医院

zhaobiantianxia

地块规划条件

以下为地块规划条件设计书：

左右滑动查看规划设计条件书

· The End ·

赵淑芳
■ “招遍天下”法律顾问
■ 浙江近远律师事务所一级律师 

顺手点个“在看+点赞”吧👇

招遍天下

当过公务员，念过大学，做过房地产，年轻时想当个记者或作家。他说人世是一个轮回，在体制内宦海沉浮了十多年，又在房产行业摸爬滚打了二十多年，三十多年的时光倏忽而过，却又重新回到了当初他立志要走出去的这块土地上。

最新文章

只有把政策全部放到底，取消一线限购，市场才能绝处逢生

新年首拍！卓越&城投底价竞得隐山府北面宅地！

朋友出租投资经历，从来没有如此社恐，相信国运坚信未来

稳住房价，使房价止跌回稳，就是百姓最大的获得感与幸福感

在以房价下跌为特征的通货紧缩面前，如何过极简的生活？

新年降息降准铁板钉钉，箭在弦上，要加杠杆买房的再等等

2024楼市回顾丨越城二手碾压一手＆全市113宗土地揽金219亿！

元旦社评丨困难已成常态

57轮溢价30.42%！迪荡核心区宅地成功出让！绍钢人回忆落幕！

是谁，代表了绍兴城市向贵不断进阶的方向

从第四代到合院二层+大露台，熊市下产品如何更能溢价？

压轴楼市！年度现象级市芯排屋来了！

TOP级顶尖名校出圈！在棒球未来城，近水楼台先得月

老百姓日思夜盼的拆迁为什么成了“口号拆迁”

20个拆迁热门区域，领导回答到底拆哪里？

靠政策强刺激强拉房市的时代已经翻篇了

14宗超70万方超42亿！绍兴土拍迎来年终冲刺！

2025年经济形势怎么看，房市股市将会怎么走？

苏宁广场落幕！镜湖核心区商圈何时才能崛起？

再续传奇！“超配”东方巴黎都心洋房，抢藏倒计时！

楼面价2211元/㎡，宝业房产竞得杨汛桥商住地块，商业政府回购！

把房地产市场打造成最大消费品市场，使社会越来越“均好”

柯桥低密地块底价成交！昕诚房产以总价3.35亿竞得！

公务员下海是一个错误的选择？他的下海感悟又是什么？

镜湖心里的江南美学，藏在建筑骨子里的高级感~

从银泰到绍兴天地、龙湖天街再到王府井，商业崛起的背后说明了什么

房市何时止跌回稳，其标志是什么？何时抛售房子？

绍兴国商旁黄金铺租金回报 3.89%，优质商铺有多卷

住建部长说房地产开始进行筑底，其背后的内涵到底是什么？

如果京沪购房限购全部放开，房市会绝地反转上涨吗？

宝能藏珑保交楼问题如何解决？答案只有一个！

救市尚待时日，静待回暖，星隆城旁宅地底价成交！

在以“越”为贵的今天，为什么不把绍兴恢复为越州

越城区发布房产新政，房票可以转让、停建安置房、回购商品房！

要么极度乐观，要么极度悲观。贪是你成为韭菜的最终根源

中央政治局大救市政策的最终三大结局，你认为会是哪种？

924政策大救市是否重蹈2015，趁此把股票与房子都抛了？

绍兴二大商业体开业狂飙，这说明了什么？

绍兴商业，谁执牛耳？

绍兴天地开业，不负全城期待！

如何理解中央政治局对房市的论述，手中的房是抛OR留？

世界柯桥，首座TOD生活艺术馆，火出圈了！

镜湖这个项目，再一次卷出新高度

政治局首次表态要促进房市止跌回稳，你对未来市场怎么看？

回购房地块居然竞拍29轮，溢价至13.02%，由温州海创与中建联合竞得！

房价下跌竟然与垃圾分类相关，你信不信？

社评｜80、90后太难了，正经历史上最大的信心危机

忠告丨跌的这么多了，不要再割了，除非有人逼你跳楼！

重磅官宣！9月28日，绍兴天地璀璨启幕！

有钱，是最大的风险

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉