元旦社评丨困难已成常态

文摘   房产   2024-12-31 08:04   浙江  

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什么是困难?

《易·震》“九四,震遂泥。”

三国·魏·王弼注:“艾其震也,遂困难矣。”

困难,就是处境艰难,工作阻碍,生活穷困,心情忧郁,诸事不顺,就是困难、艰苦、困顿。


01

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百年未有之大变局将成为常态

在近现代,世界最黑暗与最艰苦的岁月,是一战与二战时期,是人类至黑时代。

对于中国来说,自1840年以来一百多年屈辱史,全社会苦难已是常态。

建国以来至改革开放以前,虽苦而乐,虽难而进,虽困而自强不息。但困难也是常态。

改革开放以来至201712月前,在这四十多年里,我们对世界局势的总判断是“和平与发展,是世界永恒的主题”

所以有了百万大裁军,有了改革开放,有了一心一意集中精力抓经济、抓改革、抓开放、抓发展,成为中国历史上世界和平环境最佳发展时期。

我们抓住了世界和平环境机遇,果断抓改革开放,有了高速发展,有了从未有过的盛世时代。

几百年来,也就这40多年是世界和平环境难得的时代,我们赢得了时间,抓住了千载难逢的机遇。

然而好景不常在,好时不常有。

10年来特别是近几年来,世界和平环境发生急剧变化。

强权政治再现,阵营对抗,局部战争常发,修昔底德陷阱已现,邻国关系棘手,世界格局发生重大变化,世界不再宁静,睦邻友好、世界太平不再复返。

于是有了百年未有之大变局的总判断。

什么是百年未有之大变局?通俗的讲,世界正经历的大趋势,也是中国面临的大趋势,这个大趋势就是世界越来越复杂、越来越多元、对抗不可避免,战争与冲突不可避免,生存发展的外部环境越来越复杂,越来越艰难,风险与挑战越来越严峻。

所以困难已成常态,是当今世界格局前所未有的大变局所决定的。


02

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高速发展后高位下坠调整的不适症,
带来更多困难感

40多年持续高速发展,我们已习惯了高速发展所带来的愉悦感。

天永无晴日,地也永无平坦,有起有落才是常态。

当高速驰骋的列车紧急刹车后,人的不适感随之而来。

当人从高空坠落,同样会产生严重不适。

当快跑突然停下来,人也不适,需要慢走缓气。

对于发展也一样。

未来,我们面对百年未有之大变局的国际环境,国内高速发展之后,慢走、缓气、适应不适症,将成为常态,会长时间伴随着我们。

未来,缓增长、负增长也正常。

未来,业困难、赢利概率不断降低,收入减少,投资困难,亏损增加也很正常。

未来,价下跌、缓跌、止跌,回报率不断下降也很正常。

未来,款利率不断降低,经营却越来越困难,发展机会越来越少,也很正常。

未来,不婚不育,人际越来越没有之前淳朴,人与人之间越来越不亲近,也很正常。

困难,已成常态,未来,我们会越来越适应与习惯这种困难下生活,将成为我们的生活习惯。

我们不再希冀一夜暴富,也不再期待发展越来越快,而是追求平安、健康,不再把财富、各种地位作为人生追求的第一目标。

平和、坦然、简单、朴素,内心平静,将成为未来人们追求的生活目标。


03

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房价不能止跌回稳,
将延续困难状态的时间

中国人的财富最大表现形态是什么?是房子,房子占据中国老百姓70%以上的财富。

只有房价止跌,老百姓特别是中产阶级的困难焦虑症才能消失。

三年多房价的调整,至今未能止住,原因很多,其中根本的是就业困难、收入减少、产品供大于求、信心丧失。从调整时间看,只有三年多,还不够,存在时间调整的空间。

从产品供求关系看,高速发展后的房地产去库存还没有到位,供大于求的局面较长时间会存在。

从经济危机的周期看,一旦进入熊市,要调整过来需要时间换空间。

从调整后的激励政策来看,虽然出了750次刺激房地产政策,但一线城市没有取消限购,市场仍未到底和起到一线带动二线、二线带动三线这样的传导作用,只有一线城市限购全部取消后,置死地而后生,激发全社会购买一线城市的热情,从而带动全国城市,起到市场拨四两而千斤的作用,才能稳住全国楼市。

从不断提高就业率、增加百姓收入看,提高就业率增加收入是一项长期而艰巨的任,需要时间换空间,需要耐心与等待。

从经济长周期处于调整看,需要我们不断调低欲望与期望值,不要奢求赚快钱,而是要有一颗平常心,一点一点积累财富,学会耐心。创业不是每个人能做的一件事,不断积累财富是一件漫长而不容易的事,更要打消不劳而获的念头,耐心耐心再耐心,做耐心而专业的事。

困难长期存在,解决困难不能一蹴而就,改掉急症,把困难作为长期存在的事,过困难生活,活好自己,耐心做事,点滴积累和点滴解决,直面困难,不畏将来。

· END ·

赵淑芳

 “招遍天下”法律顾问

 浙江近远律师事务所一级律师 


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招遍天下
当过公务员,念过大学,做过房地产,年轻时想当个记者或作家。 他说人世是一个轮回,在体制内宦海沉浮了十多年,又在房产行业摸爬滚打了二十多年,三十多年的时光倏忽而过,却又重新回到了当初他立志要走出去的这块土地上。
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