2024年已经来到了最后一个月，绍兴土拍市场迎来年末土拍冲刺，本月共计出让14宗住宅、商业、旅馆、金融、公用设施、学校、港口码头等性质地块，起始总价42.0531亿元。
本月出让的14宗地块分别位于越城区（7宗）、柯桥区（2宗）、上虞区（1宗）、诸暨市（4宗），总出让面积约70.84万㎡，计容总建筑面积约69.03万㎡。
越城区YC-20单元会稽路西侧9号地块（12.13出让）该地块出让面积3650平方米（5.475亩），容积率1.4-1.5，规划为零售商业用地。起始总价：3000万元，总建筑面积约5475㎡，起始楼面价约：5479元/㎡。➤ 地块东至稽山石化加油站，南至恒大珺睿府，西至稽山居委会公共服务配套中心，北至凤江路。➤ 地上一层、二层为净菜市场，净菜市场总建筑面积不少于2000 平方米，一层层高不小于5.1米，二层层高不小于4.5米; 三层为健身用房，层高不小于4.5米;四层为篮球场馆(全场)，层高不小于9.0米 。➤ 本地块按地上地下均价10000元/ 平方米(建筑面积)单价回购。越城区ZX-20CZ-03-13-2地块（窑湾江西侧总部8-1号地块）（12.13出让）该地块出让面积8033平方米（12.05亩），容积率1.5-1.52，规划为商务金融用地。起始总价：2100万元，总建筑面积约12210.16㎡，起始楼面价约：1720元/㎡。➤ 地块东至地限线，南至地限线，西至规划科技路，北至地限。➤开发建设建筑面积不少于1000平方米的集成电路、生物医药、智能制造等生产性服务业相关的科技研发中心。➤ 本地块业主自持建筑为整体产权，且从取得权证之日起5年内自持比例不得低于地上建筑面积的50%;剩余部分为整体产权，不得分割销售。越城区Y1-ZX-40CZ-03-01-01地块（曹江路地块）（12.20出让）该地块出让面积24292平方米（36.438亩），容积率2.4-2.6，规划为科研用地，兼容商业用地，兼容建筑面积不大于16000 平方米。起始总价：9200万元，总建筑面积约63159.2㎡，起始楼面价约：1457元/㎡。➤ 地块东至平水西江，南至地限线，西至涂山直河，北至地限线。➤本地块需建设建筑面积不少于10000 平方米的旅馆，为整体产权，不得分割销售;本地块科研建筑用房为整体产权，不得分割销售。越城区ZX-20CZ-03-05-1地块（科技路2号地块）（12.20出让）该地块出让面积15455平方米（23.183亩），容积率1.5-1.7，规划为零售商业用地，兼容商务金融用地。起始总价：9300万元，总建筑面积约26273.5㎡，起始楼面价约：3540元/㎡。➤ 地块东至地限线，南至地限线，西至规划科技路，北至地限线。➤ 建筑高度：不超过40米，建筑高度控制线内不超过24米。➤本地块产权按幢、层等固定界限为基本单元分割，最小分割单元建筑面积不少于500 平方米。越城区ZX-20CZ-03-05-2地块（科技路3号地块）（12.20出让）该地块出让面积7825平方米（11.738亩），容积率1.6-1.8，规划为旅馆用地。起始总价：2900万元，总建筑面积约14085㎡，起始楼面价约：2059元/㎡。➤ 地块东至地限线，南至地限线，西至规划科技路，北至地限线。➤ 建筑高度：不超过40米，建筑高度控制线内不超过24米。镜湖新区ZX-10CZ-02A地块（12.20出让）
该地块出让面积30000平方米（45亩），容积率1.3-1.5，规划为其他公用设施用地。起始总价：4900万元，总建筑面积约45000㎡，起始楼面价约：1089元/㎡。➤ 地块位于灵芝街道，东至大善路及地限线，南至胡家潭及地限线，西至小善路及地限线，北至闸蛟江南路。➤本地块需新建10千伏开关站一座，根据地块建筑面积及周边电网规划配套建设相应配电房，服务于本地块及周边区域使用，建成后相关资产无偿移交供电公司。镜湖新区ZX-10CZ-02B地块（12.20出让）该地块出让面积8768平方米（13.152亩），容积率1.0-1.2，规划为其他公用设施用地。起始总价：1400万元，总建筑面积约10521.6㎡，起始楼面价约：1331元/㎡。➤ 地块位于灵芝街道，东至大善路，南至胡家潭，西、北至地限线。➤按照电力设施相关要求，根据地块建筑面积及周边电网规划配套建设相应配电房，服务于本地块及周边区域使用，建成后相关资产无偿移交供电公司。柯桥区JK-11CZ-01-02地块（12.20出让）
该地块出让面积86593平方米（129.889亩），容积率0.7-0.9，规划为中小学用地。起始总价：23615万元，总建筑面积约77933.7㎡，起始楼面价约：3030元/㎡。➤ 地块东至振贤街，北至柯海大道，西至规划大越北路，南至规划猫山路。➤建筑物:建筑面积约77934 平方米，回购价格为建筑面积单价5600元/平方米，地下停车位同步向回购房无偿移交。柯桥区MA-09CZ-01-21地块（12.20出让）
该地块出让面积253552平方米（380.328亩），容积率0.15-0.35，规划为港口码头用地。起始总价：30430万元，总建筑面积约88743.2㎡，起始楼面价约：3429元/㎡。➤ 地块东至其他项目地块，南至滨海环塘河绿带，西至规划平海路，北至规划临江路。上虞区城北69-4号(城北新区F4-2)地块（12.20出让）
该地块出让面积59175平方米（88.763亩），容积率1.7-1.9，规划为二类城镇住宅用地兼容商业用地，兼容建筑面积1000-3000平方米。起始总价：118038万元，总建筑面积约112432.5㎡，起始楼面价约：10499元/㎡。➤ 地块东至望山路，南至蒋家路，西至蒋星路，北临虞舜大道。➤ 建筑高度：不超过80米，且住宅建筑高度不低于40米。暨阳街道苎萝路与人民南路交叉口东南侧地块（12.3出让）
该地块出让面积36380.1平方米（54.57亩），容积率1.01-1.05，规划为普通商品住宅用地。起始总价：40110万元，总建筑面积约38199.105㎡，起始楼面价约：10500元/㎡。今天上午9:00本地块公开出让，最终，诸暨市浣江旅游开发有限公司通过1轮竞拍，以总价 40110 万元底价竞得该地块，成交楼面价约 10500元/㎡。➤ 地块位于暨阳街道，苎萝路与人民南路交叉口东南侧。➤建筑风格总体中式风格，四层及四层以下住宅建筑采用坡屋顶全覆盖形式，围墙高度不大于2.2米。![]()
暨南街道暨南路和江新路交叉口东北侧地块（12.4出让）
该地块出让面积64867.5平方米（97.301亩），容积率1.01-1.1，规划为普通商品住宅用地。起始总价：57084万元，总建筑面积约71354.25㎡，起始楼面价约：8000元/㎡。➤建筑风格总体现代风格，四层及四层以下住宅建筑采用坡屋顶全覆盖形式，围墙高度不大于2.2米。
暨阳街道艮塔东路与东三路交叉口西北侧地块（12.17出让）
该地块出让面积81415.7平方米（122.124亩），容积率1.1-1.15，规划为普通商品住宅用地兼容零售商业用地，商业计容建筑面积不小于3000平方米。起始总价：89704万元，总建筑面积约93628.055㎡，起始楼面价约：9581元/㎡。➤ 地块位于暨阳街道艮塔东路与东三路交叉口西北侧。➤建筑风格总体现代风格，四层及四层以下住宅建筑采用坡屋顶全覆盖形式，围墙高度不大于2.2米。浣东街道高湖东路与暨东路87弄交叉口东南侧地块（12.20出让）该地块出让面积28406.8平方米（42.61亩），容积率1.01-1.1，规划为普通商品住宅用地。起始总价：28750万元，总建筑面积约31247.48㎡，起始楼面价约：9201元/㎡。➤ 地块位于浣东街道高湖东路与暨东路87弄交叉口东南侧。➤四层及四层以下住宅建筑采用坡屋顶全覆盖形式，围墙高度不大于2.2米。
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