二手住宅网签2619套
环比下降28.46%
成交下滑，库存增加
截止2024年9月9日
北京新房市场存量137302套
其中住宅存量79880套
超过9000套的就超过4个区。
市场差，北京多个新盘项目集体砸盘
比如石景山某项目
指导价7.68万
拿出30套特价房
6万/平+（找我可以买到loupan007）
昌平南某项目
指导价5.4万
中间层无瑕疵房源3.6万/平左右
50万首付上车昌平南，原先不敢想，现在可以了
沙河高教园临地铁某项目
指导价5.5万/平
中秋节
拿出一栋楼做特价,4w+
昌平邻地铁1.3公里某项目
指导价5.4万
近期某些特价房源2.7万+
西红门东某项目前段时间5.5左右特价
近期某些特价房非1、2层5.1万
还有丰台西3、4环之间某项目
指导价10.6万
中间层特价房7万+
南四环丰科某项目指导价9.2万
中间层特价房源7万出头
17号线北神树站某新盘
有地铁，有商业，有学校
这个中秋节，价格直降近一万！
很多项目价格降的心惊肉跳
虽然，我们是一家纯C自媒体
收入全部来自C端成交，今年情况极差无比
但还是建议楼盘微观察的粉丝们
多看多观察
出手务必谨慎
所有暂时还没有降价的新盘
随时都可能举起价格屠刀
（我们整理了中秋节的新房降价名单）
需要可以加LOUPAN007微信，拿不准的买房前问问我
在经济学中
供需关系确实是分析价格形成的基础框架
价格是供需双方力量的平衡点
供多需少，价降
供少需多，价升
比如，供应量极大的某区域，去年我们提醒粉丝们一定要谨慎
今年果不其然
某自媒体连规划都没看过，连供应情况都不知道，吹牛皮某区域能涨到12万/平
不是#就是#
郊区无地铁的新盘一定要慎重
区域供应量大，暂时没有降价的新盘慎重
有规划地铁但没有动工也一定要慎重，这种悲惨案例很多，不知道的可以问问我
要持续关注楼市成交数据及政策走向，进群LOUPAN007微信
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