大家好，我是北京规划族
2024年第三批供地比预想的晚了一些
但终究还是来了
刚刚北京规自委公示了2024年第三批拟供地
一共7宗居住用地
海淀2宗、通州2宗、丰台和顺义及昌平各1宗
用地规模29.29公顷，地上建筑面积56.07万平方米
这8宗地我们之前也都跟进过，没有特别新的面孔
1
最引人关注的就是王炸地块--海淀的功德寺地块
有粉丝为了等这宗地块错过了很多神盘，也避免了几个坑盘
功夫不负有心人，这次真的来了
西侧001地块
用地规模3.47公顷，地上建筑规模7.28万平方米
容积率2.1
东侧002地块
用地规模4.25公顷，地上建筑规模8.92万平方米
容积率2.1
这地块位置无需太多介绍
北京人都知道
中关村软件园
有一个马太效应-凡有的，还要加倍给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。
项目东侧教育用地近期官宣为凡有的，还要加倍给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。
项目位置已经十分王炸了
近期，东侧教育用地官宣为12年制101中学
72个班的十二年制学校，另计划有9个班的幼儿园
项目用地面积50900㎡，总建筑面积56920.24㎡，规划2028年完工使用
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2
东铁营0010和0015地块
位于东铁匠营街道
方庄桥西南角
用地规模3.33公顷，地上建筑规模7.21万平方米
3
顺义新城0201街区东风商场项目
位于顺义胜利街道
15号地铁线顺义站西北角，是顺义老城区的核心位置
用地规模7.7公顷，地上建筑规模13.4万平方米
这个地块已经挂预申请，指导价依然是4.6万
4
小沙河村0005、0007、0008地块
位于沙河镇
用地规模6.79公顷，地上建筑规模11.06万平方米
说小沙河很多人不知道
实际上就是顶顶大名的朱辛庄板块北侧
项目距离朱辛庄地铁站约1.6公里
5
通州区梨园镇6001地块
位于通州梨园地铁站南400米左右
用地规模1.6公顷，地上建筑规模3.47万平方米
6
通州区土桥中路6025地块
位于通州临河里街道，用地规模2.15公顷，规划地上建筑规模4.73万平方米
距离土桥站约800米
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