2024年5月，中海以57.5亿斩获石景山东南区3宗居住用地
随着这几个地块项目入市
京西近期关注度直线上升
1
其中830和831地块案名为长安源境
项目主打刚改社区
最大楼间距64.61米
共规划了7栋楼
6-18层，334户
户型面积为108平和125平3居、145平4居
项目样板间已经开放
主要卖点就是南、北双阳台
这也是石景山今年首个带阳台新盘项目（资料或看房可以加LOUPAN009微信）
2
763地块案名长安玖章
步距1号线古城站约700米
763地块位置更优越
一步长安街，现状配套更高，且地铁也是现成的
项目设计规划方案已经公示
西侧与北侧规划商业
东侧住宅地块方方正正
项目总容积率3.2
住宅部分容积率约2.0
北侧10、11、12号商业分别2层、3层、2层
高为11.2米和15.7米
西侧14、15号商业最高80米
好处是住宅挡了噪间
不足的是
可能会给3、4、8号楼业主一些压迫感
住宅共规划了8栋楼，共180套房源
面积为183平和163平户型
石景山产品力再升级
是基本挑不出什么毛病的好户型，且送南北双阳台
这次长安玖章设计了奇偶层大阳台
3.15米层高
创新客厅、主卧扣边穹顶设计
创造出独特的光影效果-增强空间感和艺术氛围
厨房作为烹饪和准备食物的重要场所，常常面临高温、油烟和异味等挑战，长安玖章厨房送中央空调，有效地改善这些问题，提供了更为舒适和健康的烹饪环境
还赠送奢石岛台
主卧卫生间还配了按摩浴缸
细品还有很多，感兴趣需要资料可以加LOUPAN007微信
（光照模拟、选房攻略看房团粉丝安排上）
周边几个在售项目截止今天
长安誉已经网签82%，快清盘了，均价75442元/平
天镜3月30日开盘，共网签了50套，网签率5.7%，均价67796.51元和75180.07元/平
元玺2023年12月24日开盘，共网签104户，网签率12.7%，均价73705元/平 77385元/平
长安玖章和长安源境2个项目即将入市
京西价格战要开始了！
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