9月30日，北京市规自委发布了《2024年第四轮拟供应商品住宅用地清单》，共9宗居住用地，土地面积约39公顷，建筑规模约96万平方米。
肉眼可见，供应减少了。
四批地质量普遍较高，比如：二环东城区永定门外的西革新里地块，丰台区三环内万泉寺地块，朝阳区东四环酒仙桥地块等；位于轨道交通站点周边的项目7宗，占比近八成。
01
东城区西革新里危改项目
永外街道，规划用途二类居住、文化设施用地和综合性商业金融服务业用地，用地规模2.76万㎡，规划地上建筑面积5.84万㎡
02
朝阳区三间房D区项目
位于朝阳区三间房乡，东五环外，紧邻朝阳北路，临近地铁6号线黄渠站。规划用途二类居住、其他类多功能用地，用地规模4.92万㎡，规划地上建筑面积14.64万㎡。
03
朝阳区小红门项目
位于朝阳区小红门乡，项目北侧1公里即是分钟寺三兄弟，网签均价11万左右。
南侧是在售新盘中建星光里。
指导价是8万/平米，截至9月底，共网签190套，均价7.71万/㎡。
小红门毗邻分钟寺，价格差了3万+，分钟寺的地铁，新国贸等利好，小红门也能享受到。
与分钟寺相比，非常有性价比。
04
朝阳区酒仙桥项目
项目位于朝阳区酒仙桥街道，北侧就是在售北京宸园，东四环核心位置，朝阳区重点发展功能区，有产业，有地铁，有商业，有学校，有滨水公园。
朝阳区的绝佳好位置之一。
05
朝阳区十八里店项目
位于朝阳区十八里店乡，东四环外，邻地铁17号线十八里店站，北接国贸、南连经开区。
既有环线优势，通过轨道，又方便的连接两大产业核心区。
区域内有人大附落地，板块新盘关注度极高。
两宗商业用地的供应，丰富了区域内的生活配套，对十八里店儿是极大的利好。
板块内有686地块项目，即将入市。
户型图已经出街，感兴趣加loupan007
06
丰台区万泉寺项目
位于丰台区太平桥街道，丽泽商务区核心位置。
北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。
位置十分优质，感兴趣加loupan007！
07
丰台区槐房地块
位于丰台区南苑乡，南四环外！
4号线19号线双轨交汇，北侧万达广场，春风里。
区域内城市界面也不错。
感兴趣加loupan007
08
丰台区张郭庄项目
位于丰台区北宫镇永定河西地区。
北侧郭公庄地铁站。
感兴趣加loupan007
09
经济技术开发区X24项目
位于亦庄河西区，南侧就是招商玺。
招商最高等级“玺”系产品线，亦庄豪宅标杆产品，就是网签不太行。
新块入市，有好房子政策优势。
招商压力山大。
感兴趣加loupan007
地块详细解读，可以点击解读小视频
