15.96亿，城建刚刚摘得通州宋庄6008、6015等地块。
项目指导价4.7万/㎡ ，±8%
6008地块
用地规模22640.744平方米，容积率1.8，地上建筑规模40753.3392平方米，控高36米；
6015地块
用地规模20120.280平方米，容积率1.8，地上建筑规模36216.504平方米，控高36米；
项目南侧即是在售新盘-建投国贸.瑨上
项目指导价4.7万/平，网签均价4.17万/平
东侧是金地.北京壹街区
指导价4.5万/平，网签均价4.4万/平
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我们整理了一份2024年已成功出让的居住用地详尽列表
截止到今天
2024年北京3批拟供地，成功出让居住用地仅15宗!
与近几年同期的繁荣景象相比
这一数字呈现出显著的下滑趋势，几乎减半
近期，丰台2宗优质居住用地
一宗延期，一宗直接取消！
这都反映了当前土地市场面临的严峻挑战与调整压力
楼市氛围低迷
海淀无疑成为支撑北京楼市的重要力量
因此，海淀今年居住用地供应大爆发
已经成交3宗，公示2宗
另外还有2宗在路上
我的天，如果全部成功出让，今年海淀将供应多达7宗居住用地
王炸中的王炸地块
包括功德寺、朱房村等多宗优质地块
被很多购房人反复咨询了三四年之久
今年端上了桌
海淀是北京经济第一强区
经济体量大，增长速度快！
海淀丰富的教育资源与学习氛围，全市遥遥邻先
另外，上风上水，生态自然环境也是海淀一大优势
空气质量及地表水质常年都保持在北京前列
今年，也唯有海淀的优质地块
能让众多购房人兴奋
让地产从业者激动
功德寺地块就成了各路地产从业者的走秀场
开发商、中介、销售、媒体、自媒体
甚至还有设计院的
从来没在踩地的时候遇到过这么多同业
除了产业强、教育优质
深入剖析北京近11年商品房用地供应格局
海淀区仅占全市4%的供应比例
成为了京城楼市除东、西城
居住用地供应最“稀缺之地”
这加剧了区域内购房者的置业压力。
众多购房者不得不将目光转向周边区域，如昌平、石景山、丰台等区域。
这也让很多邻近海淀的新盘
成为红极一时的热盘
连朝阳区东坝板块，也因为地铁12号线的落地
多个新盘项目成为了承接海淀外溢需求的新热点
新房库存方面
海淀仅2075套
属于极低的水平
供应少，需求量大
稀缺，就意味着这些项目未来更保值，如果关注北京土拍动态，关注北京新房动态！
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1、顺义某即将入市邻地铁新盘，原均价3.2-3.5万，调整为均价约3.1万！
2、朝阳崔各庄项目现房开盘，102平、107平、117平户型最低特价房源6.3万，7万左右可以买到中间层，准现房。
3、西三环某指导价10.6万项目，125平户型特价7.3万，不到8万可以买到次顶层！
4、后沙峪某邻地铁项目3层119平户型，单价4.5万
5、昌平南邻地铁某项目10号楼特价，85平420万起，4.9万单价。
6、海淀某项目9月特价140平户型，中低楼层7.2万+
7、西红门东某项目，特价房5万+
8、石景山北辛安某项目特价房6.7万 中高楼层
9、首钢东南区某项目特价房6万+
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