海淀区功德寺2宗地块今天下午现场竞拍
两宗地起拍价分别为45亿元、55.5亿元
合计：100.5亿元。
今年的北京土拍市场
从来没有这么热闹
1块优质的土地以及合理的价格，就能激发购房人和房企的热情。
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如果达到上限价格，参考楼面价为71060.66元/㎡。![]()
报名企业：1、越秀，2、华润，3、中海，4、金茂，5、海开+建工，6、绿城。
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竞拍过程中22号金茂和11号越秀交叉举牌！触顶后全举拍！
摇号大战中！绿城胜出
最终： 绿城以51.75亿斩获功德寺001地块，恭喜 绿城。
如果达到上限价格，参考楼面价为71574.17元/㎡。报名企业：1、越秀，2、华润，3、中海，4、金茂，5、海开+建工，6、绿城，7、中铁。竞拍过程中8号华润和31号金茂、81号海开交叉举牌！触顶后全举拍！摇号大战中！越秀胜出
最终： 越秀以63.825亿斩获功德寺002地块，恭喜越秀。
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2个地块都规划有宽15米街坊路![]()
项目周边道路未按规划实施的2条道路树村路，规划为城市次干路，红线宽30米，随项目同期实施树村西一路，规划为城市支路，红线宽25米，随项目同期实施项目位置十分王炸，不仅邻高端产业核心区，有轨道交通配套![]()
上地学区是海淀公认最强的学区（有不同观点可以评论区留言）。一派的时候，不仅有海淀五小龙（人大附翠微、五十七中、十一龙樾、上地实验、清华附上地）其中的两所，学校的质量很高二派的时候，对应的四所初中分别是清华附上地、上地实验、二十中、人大附西山。清华附上地和上地实验都是海淀区的优质普校，往届的中考成绩平均分能够排在海淀区10~15名之间。二十中是海淀区的区重点，是少数能够保留点招资格的学校，生源的质量一直都有保障，近些年的成绩一直都非常的不错。人大附西山学校，在上地学区中属于比较偏薄弱的学校，但有本部的加持，近几年的成绩也是越来越好，有很多家长愿意选择这所学校。作为海淀区中等的学校，人西如果放在其它学区也是牛校。一派可以选的学校多，二派又没有坑校，上地学区作为海淀区的最强学区，可以说是实至名归的！除了现在众多优质学校，项目东侧又规划了一所72个班的十二年制学校。项目用地面积50900㎡，总建筑面积56920.24㎡。![]()
关于西侧与北侧高压线的问题，挂地文件中有明确的说明：本项目建设用地范围外西侧、北侧有现状高压架空线，由海淀区政府组织同步实施高压架空线入地工作。
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网上有自媒体说，高压线入不了地！
我们的粉丝说，不可能！
功德寺地块西侧400米就是军委定向宿舍（116个战区级正国级首长），这旁边的高压线必须入地！
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正式挂地后，我们第一时间对功德寺地块进行了调研。
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