静默两年多的天东神盘——万达华庭（万达1号），取证了！！
项目本批次推售的是37#，产品建面约131-154-272㎡，且均为套四设计，清水交付。
重点是清水价格约17408-22988元/㎡。（预售证号：:510110202475450）
诚然，这是一个比较具有话题性的“老朋友”，我们在获悉动态后，也第一时间去了解了下相关情况。
针对大家比较关心的问题，我们主要从以下三个方面来展开：
项目动态
先说项目整体情况。
整个项目总占地约500亩，分为7个地块打造。其中，住宅主要集中在3、5、6、7#地块，1#拟修建为超高层地标建筑（待定），2#为万达UPMC国际医院，4#为集中商业区。
3#地块即为万达华庭，占地约94亩，包含6栋高层+33套合院。
此前已有过4次取证，上一次开盘是2022年8月，38#120套房源，清水15618-19018元/㎡，且33栋和34栋已经交付。目前剩余3栋高层住宅待售，3T4户，建面约131-154㎡-214㎡，全套四设计。
具体户型图如下：
5#、6#地块均为墅产品，含部分商墅；7#地块为万达华府，已交付入住多年，二手房交易量不算高，近期成交价格约2.1万/㎡（约168㎡套四）。
配套情况
项目位于整体呈现度已非常高的天东片区，随着中海天府里、天府公园未来城等项目陆续交付，也汇聚了不少人气。
南侧紧邻天府公园，3000多亩的绿地堪称万达1号业主的美丽“后花园”。
交通方面，项目距离地铁1号线武汉路地铁站直线距离约700米，门口就是天府大道、武汉路等城市干道。
商业方面，去年天府大悦城开业，一定程度上也填补了目前板块、乃至区域内的商业空白，且周边底商也算够用，日常生活便利度完全不用担心。
教育方面，项目东侧就是元音书院，涵盖了幼儿园、小学、中学等K12全龄段教育，周边还有金苹果花园幼儿园、天府七中、天府七小等。（具体就读以官方划分为准）
天府新区元音幼儿园实拍图
总的来说，万达华庭周边现阶段的生活配套，呈现度和完善度都还是比较高的，整体性价比还算不错。
开发商情况
这一点，想必也是大家最关心的问题。
近几年，万达集团也一直在积极应对债务问题，通过变卖核心资产等方式有效降低负债率，其中，大家最为熟知的就是——卖广场。
据不完全统计，自2023年以来，万达集团已累计出售超过20座万达广场；今年以来，万达集团仍在不断出售资产，仅7月就已出售了3座万达广场，目前出售资产仍在持续增加中。
上海五角场万达广场
今年3月30日，万达与投资方太盟PAG正式签署投资协议，向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。
据爱企查信息显示，9月2日，大连新达盟商业管理有限公司近日发生了工商信息变更，公司注册资本由162.1亿元增至405.2亿元，投资总额变更为513亿元，太盟投资合伙人兼太盟中国总裁黄德炜接任董事长。
这里可能需要给大家在介绍下新达盟。
新达盟，为万达于今年1月新设立的控股公司，其子公司珠海万达商管是国内最大的商业地产管理公司，也是万达轻资产业务赴港上市的主体，目前管理着近500个万达广场。
不仅如此，据2024年6月12日公布的《2024新财富500创富榜》显示，王健林、王思聪父子俩以1408.4亿元的持股市值，位列第九。
如此来看，万达集团的这一波割肉“自救”，似乎已初见成效，但轻装上阵之后的效果和结局究竟如何呢？尚需时间验证。
大家觉得万达1号如何呢？
本文主笔︱白渡︱购房通 出品
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项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
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