刚刚！位于麓湖板块的丽世缦华取证了！
项目一次性开出6栋、7栋、9栋等多套精装房源，产品建面约271-363㎡，精装单价约61098-121131元/㎡！
成都房价天花板，又一次被刷新！
套均千万的房子长啥样？到底值不值“天花板的价格”？一起来看看！
麓湖丽世缦华总占地约43.7亩，容积率为1.8，具备打造高端低密产品的基因。
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在此基础上，项目规划了大平层和别墅两种产品形态，整盘仅155套房源，面积段270-470平。
项目产品最大的亮点在于其高度的“纯粹性”，即所有大平层均为一层一户，且每户配置两部电梯，这样豪横的配置在成都市场可以说是独一份。
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作为天府新区第一个第四代住宅，项目拥有超大的户外空间（约130%），全套房，每户有3个花园，客餐厅外挂6.6m的挑高阳台，站在阳台上能将窗外江景尽收眼底。
除此之外，项目让人眼前一亮的地方还有近4000m²的主会所。
以纽约华尔道夫酒店为设计原型，大堂挑高约10.5米，会所一共三层，涵盖了健身房，游泳池，KTV，会客厅，私宴厅，雪茄室等多个功能分区。
整体会所颜值也很在线，不仅有超大玻璃天窗，而且地面墙面也是大量石材拼花，处处体现出“不差钱”的气质。
再来看它的地段！
标标准准的麓湖湖区。众所周知，作为中国房地产四大神盘，麓湖早已成为了成都房产的名片。而经过十多年的发展，麓湖也吸引了一众实力开发商的进驻，并留下了诸多的低密高改产品，如：德信麓湖云庄、远达麓湖云邸等。
而麓湖丽世缦华，更绝的就在于它的双水系属性。直接位于成都母亲河锦江畔，麓湖湾流，距江最近处仅约10米。
等于说，这个项目的业主在家不仅看麓湖、还能看锦江，实现一线湖景、一线江景资源的双杀，何其霸道。
择水而栖，物以稀为贵。锦江麓湖湾在成都市场上，有着位置上的独特性，也自然而然成为塔尖高净值人群关注的焦点，价格也自然成为成都天花板。
今年以来，成都的房价天花板一路被刷新。
6月，交子金融广场（JFC）取证，清水单价达7.19万/㎡，刺破成都大平层价格天花板，开盘销售超30亿！随后二批次强势加推，最高单价约为9万/㎡。
7月，麓湖生态城 长湖阙取证，开出清水104910元/㎡的价格，将成都房价天花板抬上10万大关。
最高记录频繁被刷新背后，是“不愁卖”的豪宅市场。
金三华润锦宸府，2套总价约1400万的清退房，吸引2600余人抢购，中签率低至0.08%！
金茂璞逸锦江，最近一二批次先后取证，套均800-1000w的房子，都是开盘直接卖光。
「LACADIERE蓝庭」266套千万级豪宅也已全部售罄。
此外，很多门槛千万的豪宅等，基本都是开盘即罄，甚至还出现了上千人抢一套房的盛况……
根据房联数据，去年成都1000w以上的豪宅成交了996套，对比2020年的215套，4年翻了近5倍！
而截至目前，2024年成都千万以上新房成交套数已经达到了881套，若这股豪宅热的风继续吹下去，今年创下历史新高是妥妥的。
数据来源：房联认购（注：2024年统计时间截至10.18）
并且，在上半年全国千万级房源成交TOP10城市中，成都还是唯一上榜的西南城市。
以上种种数据均表明，成都，正在迈入1000w+豪宅时代。
最后，透过现象看本质。
为什么成都的豪宅一直热销，甚至供不应求，某种程度上就是很多人都看好这座西南大城的发展。
另一方面，这两年，成都涌现出了一批产品力不输一线城市的豪宅项目，叠加成都购房环境的全面宽松，吸引了全国的财富势力前来加码，也印证了那句：“顶级稀缺物业”永远不缺买家。你怎么看？
本文主笔︱购房通︱购房通 出品
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项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
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