家有儿女，学区可以不用，但必须有。
最近，因为学区划片的事，怡心湖&华府的业主直接组建了“上万人的群聊”，简直吵翻天，甚至比当年怡心湖正式开放还热闹！
起因是，10月份，棠湖中学怡心实验学校（以下简称棠湖实验）新校区动工，原本是件高兴的事，但根据官方回复，该校仅为棠湖实验分校，不存在单独划片问题！
换句话说，与其一街之隔的中海右岸、万锦城等小区，学区划片还是之前的协和实验小学。
于是，家长们坐不住了。
学校就在右岸门口，以后天天堵，结果自己家的孩子还不能读？为什么格林城离这学校这么近也读不了？
故事就此上演......
一波三折，划片新方案拟出炉
棠湖实验新校区，位于剑南大道与万顺路一段交汇处的西南角，规划占地约155亩，总建筑约14.5万方，小学、初中各2000个学位，体量巨大！
重点是，新校区与本部都在一条GAI上，仅约1.5公里。
如果按照之前的划片，本部学区包括融创南湖逸家、保利叶语、德商华府天骄、天湖湾、怡心湖岸等小区，中海右岸、万锦城并不在内。
而根据最新消息，双流区教育局在10月25日、28日，在怡心街道第二办公区召开了因万锦城、中海右岸适龄儿童入学“划片调整征求意见会”。
按照 “学校划片招生，生源就近入学 ”的原则，最终拟定：
将和顺路以南的片区均划入棠湖中学怡心实验学校（一校两区）的生源片区，位于和顺路以北的片区，遵循片区划定后保持相对稳定原则，不涉及划片调整。
简而言之，中海右岸、万锦城两个小区计划被纳入新校区划片范围，家门口的学校可以读了！
看到这一消息，华汇天地、清河庭苑的部分业主，也有疑问：同属于清水河社区，万锦城、中海右岸可以就读棠湖实验新校区，其他小区为啥不能？
针对这一情况，上月底，区教育局、怡心街道在协和实小召开了6年级家长参加的2025年小升初拟调整划片会，拟将划片入读协和实小的户籍学生小升初划片调到棠湖中学怡心实验学校。
当然，这只是目前方案，最终学区划片还是以每年官方公布为准。（预计将在当年5、6月份左右发布）
另外，也有业主建议，以华府大道为界限分学区，东西两侧各一所，既能保证就近读书，小孩上学也不用穿越华府大道，更安全！
对此，你怎么看？
学区升级，二手房一夜跳涨18w
学区升级，加上市场逐步回暖，区域内二手房东的信心，似乎也回来了。
拿区域成交NO.1的中海右岸来说，上周新增挂牌13套，环比上涨62.5%，同时，挂牌均价也上涨至约1.96w元/㎡，趋势明显。
我们发现，该小区一套三、南朝向房源，层高26F，建面约94㎡，一夜之间，总价从180w跳涨至198w。
贝壳数据显示，该小区目前在售319套二手房，建面约70-160㎡不等，挂牌价约1.4w-2.6w元/㎡。其中，套三户型占比73%，挂牌均价约1.97w元/㎡！
11月份成交了11套，成交单价1.47w-1.98w元/㎡。
话说回来，房东之所以上调挂牌价格，抛开学区升级和市场因素，和整个板块的区位、配套，也有很大的关系。
项目所属华府板块，虽然属于双流，但就城南而言，是为数不多“熟透了”的区域。
交通上，剑南大道+牧华路+地铁5号线，拿捏城南纵向、横向双向主动脉，5站到大源、20分钟中央商务区，职住平衡从来不是梦！（虽然有点子堵）
二江寺下穿隧道，也在如火如荼，预计明年初就能通车。通车后，将大大提高华府与南湖，以及华阳板块的联系！
商业方面不用多说，由于发展较早，万锦城、保利叶语、融创南湖逸家等小区拥有非常丰富的社区底商，论烟火气，完全不输华阳、海昌路等板块！
不仅如此，还有中海右岸环宇坊、蜀道云上城（即将开业）、中海天府环宇坊等大型商业做支撑，再不行直接去大源，同样方便。
生态资源虽然自己不占优势，但有隔壁的怡心湖，以及“竞对”-锦江生态带打辅助，周末散步、露营还是挺OK的。
教育算是华府的软肋，目前整个片区仅有怡心第一&第二实验、棠湖中学怡心校区、双流中学协和实验、协和实验小学等几所公立学校，并且算不上特别优质。
这也是棠湖实验新校区划片，争议不断的主要原因！
透过现象看本质，去学区化是重点
那如何从根本上解决问题？通通认为，还得是去学区化。
“去学区化”，成都主要有两种方式，一个是今年大火的集团化办学，另外一个则是多校划片。
集团化办学，顾名思义，由名校主办集团去领办实力稍弱的学校，既带来办学理念，又能一定程度注入新的师资力量，如果还能实现教师轮岗，学校之间的差距就能大大缩减！
去年3月，四川省教育厅等四部门印发《关于推进义务教育学区制治理的指导意见》的通知，里面明确：
每个学区原则上应有2所以上不同学段、规模适宜、发展水平较好的学校作为学区中心校，带动学区内薄弱学校、小规模学校共同发展。
于是，从去年8月开始，武侯、锦江、高新等区域的学校，不断迭代，让更多人开始关注集团化办学。
比如，川师附中领办成都三中和成都十七中、盐道街中学领办锦江区教科院附属中学，教科院附属学校领办高新新源学校，成都七中领办高新和平学校......
曾经家门口的“素人”，如今都挂上了集团名校的牌子，至少从牌面上看，教育公平已经做到。
至于教学质量如何保障，还要看后续具体办学流程，我们拭目以待！
再看校划片，这个很好理解，划定一个学区里面有多所学校，学生通过自主报名+电脑摇号的方式，来决定最终就读哪所学校。
2020年，天府新区开启成都首个“多校划片”，后来，青羊、锦江、高新等区域内部分板块也开始实施。
而正是得益于多校划片，天新同学区的项目价格差并不大，因此通通大胆猜测，锦江白鹭湾&林家坝、成华二八、青羊非遗等众多新兴板块，均有可能实施多校划片。
未来，优质教育或将不再成为有钱人的专属，教育公平化正在上演，名校集团化、教师轮岗、多校划片……将成为未来成都学校的教育方向！
文章最后来个互动：你怎么看待棠湖实验这次划片？支持取消学区房吗？来，评论区battle下。
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