某项目进入结算初审阶段,砌体墙的招投标清单:清单名称:100mm厚页岩烧结多孔砖墙,清单特征描述:部位:100mm厚多孔砖墙(外围护墙、管道井墙、楼梯间墙、屋面女儿墙)1、规格:240*180*115mm;2、M5混合砂浆砌筑(神想法:规格:240*180*115mm,是不是每块砖还要加工砌割了80mm?)能砌出100nn厚的墙。详见下图:
我们看设计图是怎么设计的?只有卫生间隔墙:页岩烧结实心砖240*90*53,招标清单中的“100mm厚页岩烧结多孔砖墙”是无法对应设计施工图中的页岩烧结实心砖的,“100mm厚页岩烧结空心砖墙”也无法对应页岩烧结空心砖(240*115*90)这个规格的砌体。
当地常用的砌体砖,在造价信息中很常见,设计师嘛,也另辟溪径,也就出现了三个错误,一是搞出个240*180*115的页岩烧结多孔砖,这种规格的砖在当地是需要定做的(为什么就不能设计为240*190*115呢,这才是当地通用砌体砖);二是户内隔墙:页岩烧结空心砖(240*115*90),施工技术人员都清楚,这就平时理解的120墙体嘛,三是卫生间隔墙页岩烧结实心砖240*90*53,这种规格的砖在当地也是需要定做的。
为什么到了招标清单中的户内隔墙:页岩烧结空心砖(240*115*90)这种120墙体的规格就变成了240*180*115了呢?清单名称也是100厚,特征描述是100厚,应该是编制招标控制价的造价人员复制粘贴,没有修改规格所导致的错误之一吧。
那么,来看招标清单控制价的组价是什么样的?从下图中可看出,这明显就是招标控制价的第二个错误,在套用子目时,工料机中的主材名称就是页岩烧结多孔砖240*180*115mm,主材市场价也是与200厚页岩烧结多孔砖墙同样为247.9元/m3,
我们来看投标清单报价的组价是什么样的?从下图中可看出,投标人是知道招标清单位特征描述是错误,没有招标答疑,在套用子目时,将错就错,工料机中的主材名称就是页岩多孔砖190*190*90mm(也是砌不出100厚墙的),而不是改为页岩多孔砖190*90*90的规格。造价工程师都知道规格大的砌体价格比规格小的肯定要高得多。
从设计图到招标控制价,从招投标清单至投标报价,一步错步步错,一副谁也不惯着谁的架式,这可倒好,设计图中卫生间隔墙为页岩烧结实心砖240*90*53哪里去了?如果是建设单位在编制招标控制价时将“页岩烧结实心砖”改为“100mm厚页岩烧结空心砖墙”,这就好理解了,但为什么在招标清单中不明确说明呢?很不理解。
关于页岩烧结实心砖,施工单位申报的结算中,是怎么做的?绝绝子的绝吧,在合同清单位外增加计算了以下两个清单,部位都是卫生间隔墙,200厚页岩烧结实心砖墙对应的规格是240*90*53的砖砌体,是不是很绝?是不是很妙?都是一系列神仙操作(设计单位走偏门,建设单位随所欲为,施工单位想怎么做就怎么做)。
那么,给结算审核人员留了以下几个问题:
一是设计图中的100厚页岩实心砖墙是否是要按图计算?为什么变成了100厚页岩空心砖墙?
二是施工单位清单外的200厚页岩烧结实心砖墙和100厚页岩烧结实心砖墙两个清单能不能计算?如果能算,200厚页岩烧结实心砖墙对应的240*115*53是否为18墙体?100厚页岩烧结实心砖墙对应的240*115*53,是怎么砌成100厚的?
三是投标报价清单中的100厚页岩烧结多孔砖墙、100厚页岩烧结空心砖墙对应的主材分别是页岩多孔砖190*190*90、岩烧结空心砖240*180*115,结算审核时清单工程量要不要换算为90厚砖墙?子目中的主材价怎么处理?
四是招标、投标中的240*180*115要不要纠正?
五是主材调差,是按240*180*115调差还是按190*90*90调差?
以上五个问题,笔者写着写着有事要外出,也就在本文章中具体说明怎么解决这些差距题,相信朋友们都有更好的办法,请留言补充自己的意见。