【微语明晰1346】EPC项目费率下浮合同,约定有信息价下浮无信息价不下浮,部分材料价格没有信息价业主不认价,结算怎么办?

文摘   2024-08-29 22:42   湖南  

EPC项目费率下浮的合同约定有信息价下浮无信息价不下浮,部分材料价格没有信息价业主不认价结算怎么办?

很明确的是,在施工过程中业主不认价,有两种办法,一是根据合同约定的条款直接提交竣工结算,结算资料必须区分有信息价下浮和无信息价不下浮两个部分,结算对审时一定要有清晰的目的和立场来主张不下浮部分的造价。二是如果对结算造成影响无法顺利进行,因为施工过程中因业主不认价就形成不了合意,就计入不了结算,最后只能起诉至法院,法院有可能对没有信息价这一部分委托造价鉴定机构进行询价,《解构与重塑》的作者周利民法官认为:可以在市场当中找几家材料供应商或相关单位,在法官的见证下由鉴定机构直接打电话给生产厂家,要不含税的价格,经现场确定,确定是多少结算就是多少。

如果还在施工过程当中,也可以采用《解构与重塑》的作者周利民法官的这个方法,请第三方或多方进行现场确认,形成《认质认价单》是最好的方式,其实很多项目的认质认价会议上,都存在现场直接打电话给生产供应商的做法,这是最直接最有效的方式之一。

认质认价,通常分为两个类别,一个是主材(设备)单价的认价,一个是主材(设备)综合单位价的认价。

1、主材(设备)单价类流程最通常的做法施工单位提报需认质、认价的材料/设备(含部品部件)申请。

设计部/工程部对上报的材料/设备(含部品部件)品牌档次、规格参数、品质效果等进行确认,有必要的需对施工单位提交的实体样品进行签确。

项目成本部对材料/设备(含部品部件)进行市场询价,一般通用的材料/设备(含部品部件)应提供最少三个同档次品牌询价单;询价单需标明供货体量、供货周期、交付地点、付款条件等影响价格的因素。

项目成本部完成价格初步确认后,按公司权责请示无异议后,发起材料/设备类材料(含部品部件)认价审批流程,流程终审后下发给施工单位作为结算依据。

2、综合单价类流程最通常的做法:施工单位依据合同、图纸等提出综合单价类认价申请。

项目成本部对金额进行初判,视预判金额情况选择继续走认质认价流程还是需要走询价、比价等流程。

项目成本部以综合单价分析表组价或进行市场询价,完成对清单子目的综合单价初步确认后,按公司权责请示上级管理部门无异议后,发起综合单价类认价审批流程,流程终审后下发给施工单位做为结算依据。

3、认质认价过程中还需注意以下几点:


对于认价材料的规格型号与设计不符的情况,应加大审核力度杜绝该类情况。由于业主认价水平较低且分包下浮比例较高,认价结果难以达成一致时,需摸清市场行情,不能过分强求,纸上谈兵。


业主询价往往仅询材料的实物价格,忽略了材料的附加价格,如材料现金支付价与非现金支付价、品牌价、运输、上下车价、专利费、专业加工费用、采管费、税金等,在组织共同询价时应将材料价格包含内容说明说透。

对于争议较大的材料,业主通常要求提票核对,应向业主表明项目通过集采、竞价、谈判等手段取得低于市场价格的材料价,属于项目应得的利润,不应以此作为定价的依据;业主坚持要求提票的,项目应从大局考虑,及时向公司说明情况后共同决策‌

微语明晰
微语:指聪颖、高贵、优雅、温柔、稳重、睿智之意,含义为一丝不苟、精致美丽、寻幽入微、思如涌泉、能言善辩之义。 明晰:其言至为明晰。意指具有深刻、丰富的内容和明晰的构思。
 最新文章