当然，网签数据还是存在一定滞后性，可以看出，武汉楼市早于9月中央各种政策大招出来时，行情就已经在上升了。
而从9月30日武汉新政发布后，市场热度更加明显，小妹朋友圈这两天已经被各种楼盘现场图片和成交截图刷屏了！
武汉长江中心：国庆2天劲销8200万
武汉润府也是常年位居江汉销量榜前三的红盘，华润品牌+育才二小+内环位置，关注度一直非常高。现主推6#楼建面约126㎡毛坯三房，建面约143、170㎡毛坯四房，毛坯均价约32000-36000元/㎡，总价在400-600万左右。
沙湖天境条件非常好，华润置地开发，紧邻中北路，一线临沙湖，而且规划有小高层+洋房产品，主推也是建面约143-187平的大户型，预计11月开盘。
而且沙湖天境隔壁的建发地块内规划有一所中学用地，根据当时拿地文件显示，电车二公司A地块内规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。
今年武昌内环一直都是神仙打架，市场热度非常好，从城投金沙府、到招商武昌序、中海东湖玖章，出现了不少红盘，这个项目在硬件条件上十分能打，未开先火也不意外。
项目户型图已公布，感兴趣的朋友可以提前了解下
能建青誉府：国庆首日成交超2000万
能建青誉府与联投燕语光年优势差不多，醇熟的板块，地铁、商场都步行可达，学区也已确定，任家路中学+吉林街小学，是青山公办中排名比较靠前的学校，实景示范区也已开放，公区品质比较高。
另外，项目在售建面约100、116㎡三房，起步户型只有100平，加上一定的优惠价格，是区域入手门槛比较友好的项目。
点击查看项目航拍
光谷中央公园：国庆首日热销17套
光谷中央公园一直卖得都比较好，这个项目属于光谷没什么短板的楼盘，位于光谷一路，书包也比较不错，旁边的二初今年普高率过70%，之前开放的实景示范区效果很改善，而且容积率仅2.4。
目前在售的产品也是高层、小高层都有，公摊设计比较低，高层的公摊约13-15%左右，小高层的公摊在12-13%左右，虽然对比准四代住宅有所逊色，但这个得房率放在整个武汉新房市场来看绝对算比较高的。
宝业璞园：国庆首日热销21套
宝业璞园硬件条件还是不错的，位于光谷中心城核心区北区，一街之隔就是十七小，近地铁，而且项目容积率仅约2.5，总楼层20-26层，起步面积段仅约95平，这个项目之前一直在调价，性价比不错，也是光谷中心城之前少有能卖得动的楼盘。
小妹总结：
1、从国庆热销的楼盘中可以看出，行情最先回温的还是那些本来就卖得不错，配套、品质、产品都没什么短板的项目。
这类楼盘只占武汉楼市整体供应的少数，每个区域可能只有一到两个，而且这部分改善需求本来就比较旺盛，一旦有价格上的让利，或者优惠的政策红利，就很容易出行爆发行情。
2、但行情是不是真的起来了？仅看这两天的数据还不能下结论，要看接来下数据可以稳住，但对于购房者来说，目前确实可以观望起来了，毕竟，行情一旦起飞，开发商收折扣也是分分钟的事情。
