这是发生在山东济南一个令人心酸的家庭纠纷。
90岁的王奶奶为了让重孙能进入重点学区上学，将自己名下价值200万的学区房过户到孙子名下。谁知入学后孙子一家竟翻脸不认，声称房子是赠与。
一个本该享受天伦之乐的老人，为了讨回自己的房子不得不对簿公堂。这场祖孙房产权属之争，最终由法院作出了判决。
案情回顾
这是一起令人心寒的家庭纠纷案。2024年初，90岁的王奶奶含泪来到济南市中级人民法院，状告自己的孙子小李。
2022年夏天，孙子小李带着上小学的儿子来找王奶奶，说想让孩子能在市区重点小学就读。“奶奶，您看能不能把您在历下区的房子挂在我名下，让孩子能在那边上学？等孩子入学后就还给您。”
王奶奶回忆说：“我这辈子就这一套房子，是我和老伴几十年的积蓄买的。但看在是自家孙子的份上，想着帮忙过个户，让重孙读个好学校，也是应该的。”
为了让重孙能顺利入学，王奶奶同意了孙子的请求。2022年8月，王奶奶将自己名下位于历下区的房产过户到小李名下。当时小李还专门写了一份承诺书，表示这只是为了孩子上学需要，房子产权依然属于奶奶。
可孩子入学后，事情却发生了变化。“我多次找他要求把房子还给我，他总是找各种理由推脱。后来干脆说这是我赠与他的，不肯还了。”王奶奶说这话时，眼泪止不住地往下流。
王奶奶说：“我一个老太太，就这一套房子养老。现在住在出租屋里，连个安身之所都没有了。我实在是走投无路了才来法院告状。”
而小李在法庭上却说：“这房子是奶奶送给我的，当时过户时她也没说要还。再说我们给孩子上学用，也帮她打理房子，凭什么要还？”
法律分析
本案的争议焦点在于房屋产权的性质认定。从法律角度分析：
《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同应当由双方当事人意思表示一致。本案中，王奶奶将房产过户给小李时，双方都清楚是为了孩子入学需要，且小李还写下了承诺书，表明这是一种借用关系，而非赠与。
根据《最高人民法院关于适用民法典继承编的解释》，老年人为了子女上学将房产过户的行为，如无明确的赠与意思表示，应推定为借用。特别是考虑到这套房产是王奶奶唯一的住房和养老保障。
《老年人权益保护法》明确规定，禁止任何组织或者个人侵占、私分或者抢夺老年人的财产，禁止以养老、分家析产等名义侵害老年人的财产权益。
最终，法院判决：小李应在判决生效后30日内将涉案房产产权返还给王奶奶。
案件看法
网友们纷纷表示：“现在的人真是太可怕了，连自己奶奶的养老房都敢占！”也有人说：“为了一套房子，害得九十岁的老人家动大诉，这个孙子太不是东西了！”对于这个案件，你怎么看呢？
免责声明：本文根据真实案例改编，文中当事人均为化名，本文不构成任何法律意见或建议，仅供读者参考。
