“你们把我家给强拆了，怎么还不给我恢复原状？”山东青岛的韩先生面对村里拆迁办的赔偿方案，气得火冒三丈。无奈之下，他决定将青岛市黄岛区隐珠街道办事处告上法庭，那么，拆了房子，该怎么赔？韩先生的要求能得到支持吗？
1.
案情回顾
事情还要从2018年说起。
韩先生的房子位于青岛市黄岛区的大荒庄村，村里启动了村庄改造项目，街道办事处通过了《大荒庄村村庄搬迁安置补偿方案》。
根据方案，村民的房屋会按实际面积进行安置补偿，超出部分则按评估价值补偿。
为了激励村民尽快搬迁，方案中还规定了不少搬迁奖励政策。
可是，韩先生并没有签署搬迁协议。
2020年1月和5月，街道办事处两次对他的房屋进行了强制拆除。
之后，韩先生提起了行政诉讼，法院认定“强拆行为违法”。
随后，韩先生向街道办提出行政赔偿申请，要求恢复房屋原状或赔偿损失。
街道办则回复说：“我们赔你280平方米的安置楼，剩下的按照评估值给钱。”
韩先生显然不满意这个赔偿方案，认为自己的房屋面积超过300平方米，街道办只给280平方米的房子不合理，此外，他还要求赔偿屋内物品的损失，以及房屋被拆除期间的租房费用。
于是他再次诉至法院，请求法院判决街道办承担全部赔偿责任。
在审理过程中，双方的争议焦点集中在赔偿标准和赔偿金额上。韩先生坚持要求按照自己的实际损失进行赔偿，而街道办则认为应该按照村庄改造的安置方案进行补偿。双方在法庭上各执一词，谁也不让步。
那么，问题来了：韩先生能否要求恢复原状？他主张的赔偿金额是否合理？
2.
法律分析
本案涉及多个法律问题，需要从以下几个方面进行分析：
1、赔偿标准应依据什么？
根据《国家赔偿法》的规定，行政机关违法拆除房屋的，应该恢复原状；如果不可能恢复原状的，应当依法赔偿。
在本案中，韩先生的房屋已经被强制拆除，所在土地也用于村庄改造项目，恢复原状显然不具可行性。
因此，法院认为赔偿应当依据《安置补偿方案》进行处理。
根据该方案，韩先生的房子可以获得240平方米无偿安置房，以及40平方米的优惠价置换房屋。此外，超出240平方米部分按评估价值货币补偿。
2、屋内物品损失如何评定？
韩先生主张屋内的家具、家电等物品在拆除过程中受损，要求赔偿。
根据《国家赔偿法》，生产和生活必需的物品，如未能提出证据证明已搬离，应视为因拆除行为造成损失。
因此，法院酌定赔偿韩先生20000元的物品损失，但对于其他贵重物品则因缺乏证据未予支持。
3、其他补偿项目是否应该赔偿？
韩先生主张的搬迁奖励、临时过渡补助等费用，街道办也在其赔偿决定中认可。
因此，法院判决街道办支付59000元的搬迁补助费及相关奖励。
至于韩先生主张的房屋租金损失和生活补贴，法院认为这不属于直接损失，因此不予支持。
最终，法院判决街道办为韩先生安置280平方米的高层楼房，并支付316930.80元的赔偿款和20000元的物品损失。
对此，大家怎么看呢？欢迎评论区留言讨论。
案号：（2024）鲁行赔再9号
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