周旭亮
任战敏
2023年10月，安徽安庆村民丁江涛（化名）带着厚厚一大摞文件走进了北京冠领律师事务所，这些文件虽然数量众多，却并无章法，有些是他收到的各类决定书，有些他自己尝试整理的材料。显然，他对发生在自己身上的事情毫无准备。一见到律师，他就焦急地递上了手中的文件。“律师，他们想拆我的房子，就说我有违法建筑，我该怎么办啊？”
在冠领律师的耐心询问下，丁江涛讲述了自己的故事。时间回溯到2016年，丁江涛的房屋被划入了征收范围。可征收方未公开补偿标准，也未对房屋进行合规评估，给出的补偿金额也远远低于预期，丁江涛未签订补偿协议。
由于征收项目迟迟未正式开展，随着时间的流逝，丁江涛渐渐将此事抛之脑后。转眼来到2023年，征收项目再度启动，出乎丁江涛意料的是，征收方这次调整了“策略”。他们指出丁江涛的房屋存在76平米的“违法建筑”，下达了《行政强制拆除决定书》《限期拆除决定书》，并根据2016年的标准对丁江涛直接作出了《房屋征收补偿决定》。
这样一来，补偿金的数额不适应现在的市价，还有76平米房屋不被补偿，丁江涛的利益严重受损。可看着收到的众多文件，丁江涛一个头两个大，为了更好地解决问题，维护权益，他决定向专业律师寻求帮助，这便有了开头那一幕。冠领律所经过研判接受了委托，指派郭玉律师代理此案。
冠领律师介入后，首先运用专业知识，详细地研究了困扰丁江涛的几份文件，并将文件分门别类，逐一制定方案。随后，迅速采取行动，在补偿决定的起诉期限内代理丁江涛提起诉讼，通过据理力争，顺利撤销该决定。
接着，冠领律师充分运用证据，以严密的逻辑，经过多个诉讼，证明了丁江涛的房屋并不存在“违法建筑”的事实。法院支持丁江涛的主张，逐一撤销了征收方作出的《行政强制拆除决定书》《限期拆除决定书》。
然而，在法律程序一步步推进的过程中，征收方却采取了激烈的行为——强行拆除了丁江涛的房屋。
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编辑 | 李姗珊
运营 | 刘 月
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