周旭亮
任战敏
2023年8月，河南安阳某村拆迁工作有序推进，被征收人骆帅（化名）因补偿数额过低与征收方产生分歧。骆帅不甘权益受损，果断委托冠领律师助力维权。目前该案取得阶段性胜利，当地法院裁决撤销有关部门作出的原补偿决定。
2005年夏天，27岁的骆帅厌倦了城市快节奏、充满压力的生活，决定带着新婚妻子到农村扎根。小时候跟随姥姥在农村住的那段日子，成了骆帅内心深处强烈的向往。那里青山绿水、民风淳朴。于是，骆帅将目光投向姥姥所在的村庄，从该村村民秦忠处购得集体土地，建起房屋。骆帅坚信自己做出了正确的选择，他期待着在这里与妻子幸福终老。
然而，命运的转折总是突如其来。2016 年初，随着城中村改造工作的推进，骆帅的房屋被列入征收范围。这本应是城市发展的必然进程，但对于骆帅来说，却百感交集。公告发布后，征收因计划调整陷入停滞，等全面重启时，已到2022年冬天。
当那份补偿决定送达骆帅手中时，他的心仿佛被重锤击中，补偿数额与他预期相差甚远他无法接受这样的结果。在接下来的日子里，骆帅多次找到有关部门进行协商，但对方置若罔闻。走投无路之际，骆帅找到冠领律所求助，选择委托律所指派的郭昊律师代理此案。
冠领律师接手案件后，深入调查案件背景与事实，对骆帅购买土地和建房的整个过程进行了详细调查。通过考察土地周边环境及房地产市场调研，凸显补偿数额的不合理性，为后续诉讼确立了合法性基础。基于此，律师代理骆帅向当地法院提起诉讼。
▶ 庭审当日，冠领律师胸有成竹地指出：
“骆帅购买土地并建造房屋，是基于合法的交易和对农村生活的合理追求。在整个过程中，他对这片土地和房屋投入了大量的心血和精力，”
接着，律师针对有关部门在补偿决定中存在的程序瑕疵，并强调骆帅的房屋位于城乡结合部，具有一定的地理优势，有关部门在调查土地权属和评估房屋价值时，没有充分考虑到土地的增值因素、房屋的建筑成本以及骆帅未来的生活保障。更重要的是，没有充分征求骆帅的意见，也没有向他提供详细的评估报告和依据，程序上存在不合法之处。
综上，恳请法庭依据事实和法律，撤销原补偿决定，责令有关部门重新作出公正、合理的补偿。
冠领律师论证严密，精准指出补偿决定的不合理之处。最终，法院认为该补偿决定偏离实际情况，判决撤销有关部门作出的征收补偿决定。随后，骆帅在冠领律师的全力帮助下，成功拿到34万元补偿，他表示，“这个补偿，全家人都十分满意！”
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编辑 | 凌 浩
运营 | 刘 月
