又又又降了！
刚刚（10月21日），央行最新LPR报价公布：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
其中，5年期以上LPR分别较上个月下调25个BP。
LPR上一次调整是在2024年7月，短短3个月后，迎来了再次下调。
目前，佛山银行首套利率为2.85%-3.05%，也就是LPR-80bp或者100BP。降息之后，首套利率有望下调至2.6%-2.8%。
如今，对比3.05,%，LPR下调0.25个百分点，假设佛山首套房利率下调至2.8%，200万商贷在同样的贷款条件和年限下，月供少了243.22元，总利息省了9.66万。
相对应，对于已经买了房的老铁来说，利好大不大则取决于你的重定价日。
一般来说，存量房利率变不变，与重定价日最近一个月的LPR报价息息相关。
好消息是，存量房贷业主也即将在本月25日迎来“减负”时刻。
据各银行公告，将于10月25日对符合条件的存量房贷利率进行批量调整，不需要贷款人发起申请。
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