成交！
刚刚，佛山市建晟资产经营管理有限公司以总价87483万元、折合楼面价4242元/㎡成功拿下了禅城深村仁和仁五地块。
可建216米超高地标
须预留通道连通亚艺公园地铁口
地块总占地40215㎡，由两部分组成：
地块一占地33811.52㎡，为商业兼容二类居住用地，容积率≤6.1，建筑密度≤50%，建筑控制在216米以内，住宅高度控制在150米以内，且住宅建筑需设置在中央绿轴西侧；
地块二占地6411.4㎡，为地下停车库及附属设施，出让文件要求，地块须建设约6600㎡的地下商业，并预留地下商业通道连通地铁亚艺公园D出口。
同时，按照规划，除了配电房、社区公共服务用房等常规配建外，还建议临文华公园建筑立面进行夜景灯光亮化设计，且住宅建筑的东侧和南侧应采用公建化外立面设计，与办公建筑风格统一。
此外，宗地还要求提供不少于 16151㎡的专有建筑面积的住宅物业用于安置回购，回购单价为1.9万/㎡。
作为环文华公园中央活力区重要组成部分，仁和仁伍地块拟打造为超16万㎡的科技金融创新中心，引入金融行业龙头企业，链接金融保险产业项目，打造地标式金融产业集群。
图为仁和仁伍项目效果图
根据地块目前公布的主要功能分布示意图，地块预计将规划1个住宅区、2栋办公塔楼和办公裙房。
从以上的布局来看，住宅区位于地块西侧，办公塔楼位于地块的东侧，办公塔楼可能会遮挡住住宅区看亚艺湖的部分景观，具体还需要看届时竞得人的具体规划。
地铁上盖+东望亚艺湖一线景观
位置靓到爆
讲真，此次地块本身质素很是不错。
地块位于禅城区文华中路西侧、绿景路北侧，属于亚艺板块核心地段，同时也是禅城开发程度较高、新房极度稀缺的板块。
周边生活气息浓郁，周边聚集了保利天玺、文华花园、佛山雅居乐花园、文华郦苑、天湖郦都等成熟的住宅区。
地块东侧一线即是亚艺湖公园景观，北侧约150米的距离即是文华公园，双公园环绕，如此一流的景观资源非常难得。
地块所在片区生活配套资源丰富，有文华小学、深村小学和佛山市实验学校、佛山市第一人民医院、印象城、岭南明珠体育馆等诸多教育、生活及医疗配套。
且地块位置交通得天独厚，东南侧便是佛山地铁3号线亚艺公园地铁D出入口，妥妥的地铁上盖物业。
目前，地块周边在售一手项目不多，距离最近的是怡亚通珑樾项目，户型主打124-168㎡产品，在售均价约为2.4-2.5万/㎡，还有佛山城发上个月所拿的迷你宅地，距离今日地块不到600米。
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