出手即有！
刚刚，在仅有一家出价的情况下，最终佛山市南海区联国置业投资有限公司以总价15.75亿元拿下南海区里水胜利社区五一村地段地块，折合楼面价7107.88元/㎡。
里水东部工业园改造片区首宗宅地
片区规划有2所九年一贯制公办学校
出让文件获悉，地块总占地73861.65㎡，分为A/B两区。其中A区占地62012.35㎡，为二类居住用地，B区占地11849.3㎡，为商业商务兼容娱乐康体用地，两区地块容积率均不高于3且限高100米。
按照规划，地块除了须在A区配套社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等常规配套外，还须在B区规建1500㎡的公交站场、不少于50个的公共停车场和建面不低于2000㎡的农贸市场各一处。
帮主查询资料发现，这是里水东部工业园改造项目首宗出让的地块，整个改造片区占地面积1340亩，北至环镇北路、东南至新堤路、西至五一村大道，改造类型为工改居、工改商、工改科教等。
|东部工业园改造片区控规图
按照规划改造后将打造成为滨水生态和优质配套的经济新高地、广佛绿地生活谷、高质量融合发展示范区，建有包括两所九年一贯制公办学校、道路工程、体育健身场馆、公共停车场等。
其中，就地块北侧则是其中的一所九年制公办学校（规划中）。
|东部工业园改造效果设计图
广佛交界金峰洲片区
毗邻里水有轨电车站点
从地图上看，地块位于里水东部板块，广佛交界金峰洲片区，靠近金沙洲和白云区。
距离在建的南海有轨电车里水示范段东秀路站约300米，未来通车后可与广州地铁12号线衔接，可快速前往广州的白云区、越秀区、海珠区、番禺区等地，周边还规划有佛山地铁8号线。
值得一提的是，地块附近商业体虽然不算多，但距离里水永润广场、广百都不算远，日常吃饭娱乐不是问题。
而且，今日所拍地块并不是纯居住用地，其中还兼容了部分商业用地，届时将进一步完善片区的商业配套。
地块旁边暂无在售项目，往东走在售的有新希望金沙公馆，现楼，国庆一些特价单位单价最低去到2万出头。如果往西看，则有远洋北控天成、美的滨湖学府等，价格更低，特价单位价格去到了13xxx、14xxx，主要以广州白云区的外溢客群为主。
目前，地块所在板块面貌以厂房及自建房为主，现成生活配套未尽完善，但随着住宅项目落地，相信后续有较大的提升空间。
假设地块周边的九年一贯制学校能尽快落实，未来也可以成为项目地块的一大卖点。
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