在多重利好政策“强刺激”下，佛山楼市正在慢慢升温。
5月13日，佛山一口气发布了13条楼市新政（以下简称《13条》），购房可入户、支持“以旧换新”……条条重磅！
紧接着，5月17日，央行连发三个通知，降首付、降公积金、降利率，直接为购房者降低买房门槛、成本。
新政实施发酵一月有余，市场反应如何？
从佛山市房地产业协会公布的数据得知，《13条》发布之后，佛山一手住宅成交套数连续4周突破800套，其中2周超1000套水平。
要知道，《13条》发布以前，年内仅2周成交套数突破800套。
数据来源：佛山市房地产业协会、佛山市房地产行业研究站
可见新政出台后，市场成交情况有所好转。
新政下，多个新房项目表现抢眼
在这一波的行情中，有几个楼盘的表现颇为突出，如建发·灯湖缦云，仅用一个月的时间，就狂卖10个亿，拿下《13条》新政满月住宅成交金额TOP1。
排在第二的是鹏瑞·三龙湾1号，销售额突破2.3亿，再次走出独立行情。
还有保利中交大都汇，以超2亿的战绩，位居排行榜第三。
数据来源：佛山市住房保障和房产信息网，由佛山市房地产业协会、佛山市房地产行业研究站统计整理
成交数据统计维度：已签约、已备案、签约中
除此之外，最近入市的纯新盘，人气也非常旺。
尤其是龙湖·御湖境，自亮相以来，热度一直居高不下，展厅开放仅一周，咨询量就超过了3000组。
就在上周末，项目正式开放营销中心及样板房，据小编掌握的数据，开放首日到访量超1000+，新增筹量130+组，人气爆棚。
龙湖·御湖境现场人气
其坐落于祖庙板块，主推的建面112、125、142、190㎡改善型四房，创造性地做到约100%-105%的使用率，因此被众多改善购房者追捧。
佛山一批二手房，成交火热
楼市热度也蔓延到二手房市场上，据佛山市房地产业协会统计数据，5月份，无论是成交套数，还是成交面积，亦或是成交均价，对比4月均有所上涨。
数据来源：佛山市房地产业协会、佛山市房地产行业研究站
从链家网上看，一些笋盘在快速被消化中，最快的仅挂牌1天就成交，速度非常快！
比如华夏新城这套约163㎡的四房，挂牌1天就火速成交了。
图片来源：链家
还有万科天空之城最近成交的一套93㎡三房，上架仅4天就成交了。
图片来源：链家
别墅也不例外，顺德碧桂园一联排别墅，挂牌仅2天就被秒掉。
图片来源：链家
从链家网数据来看，近90天内，佛山五区都有成交不错的小区，具体来看——
01、禅城区
数据来源：链家
禅城区成交较多的小区，地段都相对较好，泷景靠近澜石站，且是大社区，配套相对成熟，所以热度比较高，成交活跃。
万科金色里程，最近90㎡左右的户型成交比较多，小区比较新，关键价格相对不高，一套三房的总价最低105万。
丽日玫瑰名城楼龄接近20年了，但胜在地段好，地铁、商业、学校举步即达，最近成交价在1.7-1.8万/㎡左右，最低1.5万/㎡也有交易。
02、南海区
数据来源：链家
南海区方面，桂城热门小区成交比较稳定，位于榜首的是万科金色领域，成交了26套，而中海寰宇天下、万科金域中央，均成交了10套。
罗村的时代倾城、长信银湾表现不俗，分别成交了15套、14套。
珠江半岛花园、黄岐名雅花园、保利紫山、保利西雅图等临广小区，成交也十分活跃，至少都有8套以上的成交。
03、顺德区
再看顺德区，有着“巨无霸”之称的碧桂园凤凰湾成交最多，达49套，遥遥领先于其他小区。
保利东湾地段不错，靠近地铁，且品质在线，业主脱手也比较快，90天内共成交了18套。
佳兆业金域花园今年以来的成交一直不错，70来万就能买到一套109㎡的三房，性价比非常高。
04、三水区
三水区成交比较火爆的是汇信华府，90天内成交了33套。
该小区位于北江新区核心区，配套完善，价格亲民，虽然挂牌均价去到7830元/㎡，但实际成交大多为5字头，对刚需来说有一定的吸引力。
恒大郦湖城、时代城等紧随其后，90天内成交20套以上，成交主力以总价门槛较低的三房为主。
05、高明区
高明区整体表现一般，成交最多的是美的鹭湖，但也仅有6套的成交，其余小区成交均不足5套，挂0的更是比比皆是。
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