成功出让！
刚刚，禅城城建集团以总价85509万元拿下东平云谷片区一宗占地逾3.59万㎡的望江靓地，成交楼面价约8500元/㎡。
值得一提的是，在东平河沿线，也就是城市秀台板块，禅城城建集团还开发有禅城城建·春风里项目，主打面积为104-126㎡的产品户型。
距东平河约400米
将建第四代住宅！
挂牌文件显示，该地块具体位于佛山市禅城区原镇中路南侧、次九路北侧、次十路西侧，临近佛山青年公园，距东平河约400米。
图源：佛山石湾
地块规划净用地面积为35927.87㎡（约合53.89亩），规划用途为二类居住用地，兼容商业用地/商务用地/娱乐康体用地，容积率为2.8，建筑密度不高于28%，绿地率不少于25%。
按照要求，地块须配套一所6班制的幼儿园、一处面积不少于2155.67㎡的开放公园绿地，以及配电房、社区卫生服务中心、社区公共服务用房、物业管理用房、体育健身场地等公共配套设施。
此外，该地块为禅城区立体园林住宅建筑试点项目，每户可设计一个户属空中花园，具体为：
关于绿化设计也有一定的标准规范，户属空中花园绿化覆土厚度不宜低于 0.45米，种植面积不宜小于其投影面积的50%，植物应考虑季相变化，以本地的灌木、花卉、藤蔓、地被为主，可适当种植小乔木，确保安全；绿植宜于空中花园外围设计布置，确保整体立面景观效果。
双地铁环绕
教育、医疗资源丰富
从地图来看，地块西侧凤翔大桥是连接佛山城市中心的快速通道，位于禅城区南大门，通过澜石大桥、凤翔大桥可以快速连接顺德和南庄，毗邻广佛线和佛山地铁2号线，可以快速通达广佛。
图源：佛山石湾
此外，地块周边教育、医疗资源十分丰富，附近有惠景中学、澜石中学、澜石小学等4所学校，以及佛山市第一人民医院、复星禅诚医院、禅城区人民医院等7家医院，沿着镇中路1公里可达三甲医院复星禅诚医院。
在地块西北不远处，还计划建设1所36班全日制公办学校。
商业配套方面，地块毗邻家博城，与新DNA购物中心、世博广场直线距离1.5公里。
同时，地块东南侧目前正在建设MAX科技园，聚焦数字文化、人工智能、智能家居、智慧城市等相关产业，有效链接广深港的高端创新资源，力争打造佛山数字文创枢纽和智慧研发枢纽。
当前，石湾正在大力推进美陶湾建设，锚定打造国家级文化产业示范园区和5A级旅游景区的目标，致力于构建一个“文化+创意+跨界+时尚+体验”的产业生态圈，未来地块周边配套会进一步完善。
而房价方面，地块周边有合景新鸿基泷景、泰丰千语庭、天樾华园等一手楼盘在售，整体售价在1.5-2.1万/㎡不等。
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