龙江首个瞰湖纯大平层来啦！
近日，定位为顺德龙江最高端的一线临湖豪宅——顺控珑悦湾正式出场，项目豪横在什么地方？能不能获得偏爱龙江的老铁们喜欢？
帮主去体验了一把。
142㎡起步，清一色大平层
预计10月份开盘
龙江，“中国家具设计与制造重镇”和“中国家具材料之都”，回顾历史发现，龙江人做家具已有三四十年之久了，说藏富于民毫不夸张。
作为顺控首进龙江新城的项目，将如何打动龙江家具老板们的？且往下看↓
1、清一色的大平层设计，为了更纯粹的居住体验
项目占地约5.2万㎡，总建面约20万㎡，没有做高低配，尽管这样可以最大程度的提升货值，降低实际楼面价，但为了一个更纯粹的豪宅产品，顺控珑悦湾选择了8栋24-26层的纯高层，层高在3米到3.15米，全玻璃幕墙外立面，高达37%的绿化率（据说为目前片区最高）。
当然了，项目还规划有下沉式会所，包括了恒温泳池等6大功能区等等。
楼栋围合式布局，梯户比有2梯2户、2梯3户、3梯2户。
项目户型区间在142-325㎡，清一色的大平层户型，从户型上就已经筛选了一层客户。
值得一提的是，项目都是容积率新规后的户型，使用率达到9成以上的，最高97%， 就实用性来说就秒杀龙江大部分楼盘了。
2，全部南向设计，头排临湖270°观景
142㎡起步的户型，先不说圈层会有多高级，起码居住属性会更纯粹。
另外，顺控珑悦湾在户型设计上也有些自己的想法。
比如286㎡大平层的分厅户型设计。
客厅、餐厅分离，各厅功能区分都更加明显，也省去了特意隔断的麻烦，且无承重墙设计，如果把书房位置打通，瞬间变成一个面积约有108㎡的大方厅，加上约18米的跑道式270度转角大阳台，讲真，这番视觉震撼，直抵龙江家具老板的人心呐！
这一户型基本270度无死角观景，一线直面悦龙湖湖景！据置业顾问透露，参观这个286㎡大平层样板间还需要验资100万。
142㎡四房户型也值得推敲。
这一户型主要分布在项目北侧望园林的楼栋。南向约7.5米景观阳台连接着客厅和一个次卧，把次卧打通后，即变7.5米大开间的大客厅，活动空间也是够够的了。
另外，项目还规划有149、185、250、325㎡的户型。
据现场置业顾问透露，项目将首推1、7、8栋，其中，1栋为2梯3户设计，南向望园林，有140㎡，149㎡、185㎡三个户型，精装交付。
而7、8栋均为板式设计，其中7栋24层高，为3梯2户设计，户型为286㎡大平层，是龙江首个带保姆梯的户型；8栋为2梯2户设计，产品涵盖了248㎡的户型，7、8栋均为简装交付，后续业主装修能有更大的自主性。
据帮主从现场了解，项目预计10月份开盘首推，吹风价1.3万/㎡左右，预计2026年交楼。
总结几句
最后，简单说项目周边，我相信龙江老铁可能会比我更熟悉，距离龙江中心盈信广场不远，项目旁边就规划有一宗教育用地，未来会规划为九年一贯制公立学校，距离龙江医院直线距离也不过800米左右，各方面配套都是非常齐全的，
但说起居住环境，顺控珑悦湾相比其他项目而言，真的占了很大优势，项目的南面和东面就是一线紧邻40万㎡的悦龙湖公园，下楼即公园，安逸。
总的来讲，在龙江，之前想要找寻一个大户、纯粹、有湖景的「最优解」，可以说没有。
但，顺控珑悦湾敢做第一个吃螃蟹的人，做纯粹的大平层，也是一种考验，据悉，项目首批货量也就231套，整个项目就695套，货量不算多，所以，你细品。
剩下的细节，老铁们不妨去项目走一走，看一看，或许会对我的分享有更深的感悟，说不定还会有更多新的发现。
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