在过去的半年时间里，佛山陆续涌现出一批豪宅，如保利和著、保利江缦、建发·灯湖缦云等，尽管这些豪宅价格不菲，但依旧受到众多高端买家的热捧，频频刷新销售记录。
随便举几个例子：
3月下旬，保利和著首开，推出114套房源，短短5分钟卖出2.96亿，成交套数104套，去化率超80%。
同一天，保利江缦也进行了首开，推出的152套房源，最终以85%的去化率完美收官。
建发·灯湖缦云的表现同样亮眼，入市以来，凭借优越的地段和不错的产品，一直卖得还不错，据项目公开数据显示，5月14日-6月14日短短一个月，项目便卖了10亿货值的惊人成绩。
此外，还有招商华玺，去年首开便劲销6亿，今年更是屡开屡爆，持续霸榜佛山豪宅月销量TOP1。
号称佛山豪宅“天花板”的鹏瑞·三龙湾1号，今年也拿出压轴T7楼王，即便户均总价超3000万+，但网签仍不断走高，势头相当猛！
那么，这些备受“富豪们”狂热追捧的豪宅，在上半年究竟哪个卖得更好？
上半年豪宅市场火爆
谁是销售之王？
近日，佛山市房地产业协会发布了2024年1-6月佛山500万+豪宅销售排行榜，一起来看看~
数据来源：佛山市房地产业协会
从榜单上来看，前2名均来自千灯湖核心区，分别为招商华玺、万科世纪灯湖·臻府，其中招商华玺位居榜首，销售金额超10.44亿元；万科世纪灯湖·臻府则以7.34亿元位居榜单第二。
其实，在两个项目入市之前，千灯湖核心区已缺货良久，招商华玺、万科世纪灯湖·臻府的出现，无疑是“久旱逢甘霖”，对购房者来说，自然不会错过这样的核心资产，所以这两大项目能成为今年的“爆款”，丝毫不觉得意外！
第三名是位于大良的鹏瑞皓玥湾，销售金额为6.75亿元，作为顺德楼市的大热门，该项目已连续四年成为顺德豪宅销冠，妥妥的“流量王”。
排名第四的是常年刷屏佛山楼市热搜榜的鹏瑞·三龙湾1号，销售额达到了6.25亿元，该项目目前已进入了收官阶段，上半年推出的T7楼王，一度掀起了市场的热潮，截止目前，T7已网签了13套。
地段+产品力
成为豪宅制胜的关键
从区域分布来看，TOP10豪宅销售额榜单中，南海区项目最多，占了5个。
其次是顺德区和禅城区，分别有3个、2个楼盘上榜。
细分到板块，上榜的豪宅绝大部分位于千灯湖、大良等城市核心区，独特的地理优势和丰富的配套资源，构成了其不可替代的价值和吸引力。
比如，千灯湖核心区把握着城市最顶尖的资源，包括金融、商业、教育等，是佛山人公认“含金量”最高，且最宜居的板块，所以板块内的豪宅市场一直保持着持续活跃的状态。
随着千灯湖扩容，南海超级中轴也成为了佛山楼市的重要一员，站在巨人的肩膀上，建发灯湖天峯、建发灯湖缦云开局就打了一场“漂亮仗”，其中缦云还跻身2024年上半年佛山500万+豪宅销售排行榜前五，销售额为5.93亿元。
除了地段、配套之外，产品力也是这些豪宅赢得市场的关键。
比如鹏瑞·三龙湾1号，就被业内称为“卷王”，无论是在建筑上，还是园林，亦或者户型设计、装标等，多个维度都超越了竞争对手，这也是其撬动销量的制胜法宝！
写到最后
楼市进入“冷静期”，购房者对房子的选择更为挑剔，刚需在等降价，而有钱人普遍在“追高”。
这份豪宅销量TOP10榜单，一方面揭示了上半年佛山楼市的走向，另一方面也可为准备买房的购房者做个参考。
目前楼市政策基本见底，房贷利率也来到历史低位，现在也算是买房的好时机，接下来还会有一批新的豪宅项目陆续亮相，灯湖中轴的保利天瓒、狮山博爱湖核心区的保利·湖光里……还有不久前开盘的龙湖佛山·御湖境，我们不妨关注一下它们会给我们带来哪些惊喜。
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