今年的国庆节，注定不一般。
节前，重要会议定调楼市“止跌回稳”，给楼市释放了强有力的信号！随后史诗级的新政出台，股市快速拉起，全线飘红，地产股迅速走强！楼市再现日光！
市场反应敏锐，如今聪明的老铁已经开始行动了！
这不，“房产销售的嗓子已经冒烟”登顶微博热搜。
更有相关数据统计，国庆期间，全国多个城市看房量、成交量均上升：
北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%；
广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；
深圳新房成交量较去年同期增长979%。
佛山亦是如此！根据佛山住建发布的数据，国庆期间，全市新建商品住房成交面积4.52万平方米，较去年同期（2.42万平方米）上升87%；成交均价较1-9月均价上升5.8%，新建商品住房市场呈量升价稳态势。
各项目热销不断，龙湖·御湖境国庆期间销售金额达3.6亿+；顺控·珑悦湾认购金额超3亿；还有项目7天到访破800组，更有多盘宣布涨价，折扣回收……
二手房反应也极快，业主信心大增，开始暗戳戳上调挂牌价，仅9月30日一天就有152套二手房宣布涨价。
疯狂！成交喜报频发
佛山一批楼盘宣布马上涨价！
国庆假期这几天，佛山各大景点人气爆棚，众多售楼处也迎来了客流高峰，接下了这“泼天流量”。
比如位于顺德德胜新城的顺控·凤起观澜，10月1日开放展厅，吸引大批客户前来咨询，人气十分火爆！据悉，项目预计年底迎来首开，将推出150㎡以上大平层产品。
|顺控·凤起观澜现场人气图
还有粤海壹桂府、龙湖·御湖境、东建明德城等热盘，同样是人气旺盛，售楼部几乎每天都座无虚席。
|粤海·壹桂府现场人气图
|龙湖·御湖境深夜依旧成交不断
|东建明德城堆成山的礼炮
讲真，这种火爆现场，还是在早两年楼市火爆期才看到过。
放在如今可以看出，有些老铁确实是下定了决心，在政策+优惠补贴的“诱惑”下，坚定的“上车”了，甚至有老铁是拖着行李箱连夜赶回来买房。
各大项目群里更是成交不断、喜气洋洋！
|各大项目群成交喜报
不少开发商也纷纷刷屏喜报，国庆节期间销售十分火爆！
保利华南国庆7天成交总金额超22亿元；华润置地广佛公司销售金额也超23亿。
招商蛇口华南区域11城国庆期间累计成交1267套。
具体看佛山，建发灯湖双盘成绩亮眼，其中建发·灯湖缦云国庆期间接待人次超800组，劲销超4亿；建发·灯湖天峯销售金额破2亿，指标达成率超387%。
位于祖庙板块的龙湖·御湖境国庆期间人气火爆，销售金额达3.6亿+。
位于顺德龙江的顺控·珑悦湾也有热销海报流出，国庆期间认购金额超3亿。
还有位于千灯湖板块的万科世纪灯湖·臻府，国庆7天劲销32套；映月湖板块的东建映月湖壹号劲销1.5亿……
贝壳昨夜也发布成交喜报，截止至10月7日21:00，国庆期间新房认购累计突破2000单。
成交海报、成交记录、售楼处人气拉满......种种迹象表明，佛山新房市场真的回暖了！
与此同时，佛山一批楼盘宣布优惠收回，即将涨价。
比如，位于顺德乐从的华发滨江府10月8日起收回国庆购房优惠政策；
南海桂城的越秀星汇文翰已于昨晚回收折扣5%；
高明的华以泰·花海湾10月8日价格全面上调2%；
顺德龙江的信业汇景台在售产品价格上调3%；
大良保利德胜天汇节后立涨3%；
禅城南庄的凤翔湾壹号即将提涨5%……
当然，不可否认，市场的分化依然存在。有的项目确实是卖的不错，但也有的项目去化依然较难。
这一点不止佛山，全国其他城市也是如此。
一夜涨价97万，佛山二手房也开始回血了！
市场信号给到，信心回来了，佛山新房成交的情绪被彻底点燃，传到到二手房市场，交易情绪也开始发生变化。
受到政策利好的影响，不少业主心态开始改变，有业主连夜涨价，也有业主甚至突然反悔不卖......
根据贝壳找房数据显示，从9月27日开始，涨价房源数量开始明显增加，9月27日89套，9月28日95套，9月29日104套，9月30日更是达到了152套！
|截图来源贝壳找房
一夜之间，卖房的突然信心十足，买房的也更坚定了，而“等等党”开始焦虑了……
从诸葛找房平台上显示，近几天涨价房源数量也保持在高位：
|截图来源诸葛找房研究院
广佛交界的保利四房，业主一夜暴涨97万！
|截图来源诸葛找房研究院
保利精装四房业主一夜涨价72万！
|截图来源诸葛找房研究院
金域蓝湾业主涨价22万！
|截图来源诸葛找房研究院
当然，挂牌价仅仅只是体现了一种心理预期，最终成交价格，还得交给市场来验证。
但是有一点可以看到，在这一次重磅利好的发酵之下，房源上调价格的房东，增多了，心态变稳了。
写在最后
站在买家角度，一系列的政策组合拳，显著的降低了购房门槛和购房成本，更重要的是，为市场注入了信心，有效的提振了大家的预期。
可以看到，这一大波政策利好，股市反应最快，楼市节奏稍慢，需要一定的反应时间，但，也是早晚的事。
这个反应时间，恰好是大家置业的窗口期，这也意味着，这一段时间，话语权仍然还是掌握在购房者手里。
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