最近国家出台一系列刺激经济的组合拳，股市已经被彻底引爆，就像脱了缰的野马，一路狂奔，近千股涨停，引爆了全民买股的热情。
低调了许久的楼市，“黄金周”期间也热闹非凡。各家房企加大促销力度，楼盘到访量、认购量较节前都大幅提升，部分一线城市如北京、上海、广州等地，房屋成交量均突破了万套，有些项目成交量超过9月全月，以至于许多公众号和销售开始渲染房价要涨的氛围。
股市涨停，房价会像股价一样暴涨吗？
政策提振+国庆“黄金周”
柳州楼市火爆，房价会涨吗？
我们先看看国庆七天柳州楼市的情况。
节前多项政策集中落地，从央行降准降息、首套二套房贷首付比例统一至15%，还有存量房贷利率的下调，加上9.26会议对于房地产“止跌企稳”的明确表态。
楼市对这些政策的反应也十分迅速，纷纷出国庆优惠，推出特价房，限时折扣，限时赠送政策，还有举办大型活动吸引到访。无论是售楼部还是认购成交的情况，都异常火热，个别楼盘这七天的成交量相当于9月整月。
许多楼盘都推出了限时优惠房，对比今年各个节点的优惠力度，可以算得上是目前的“最低”。
就拿几个热销楼盘举例：
万科城国庆期间推出一口价房源5999元/㎡起，还有1万元购车位的福利，此前就算有一口价房单价也是6字头起；
位于桂柳路上的大唐悦府，7字头的房价和优越的地段优势，连续几个月都上榜销售榜，这波国庆推出5套特惠房单价6643元/㎡起，也是吸引不少购房者前去了解；
还有柳北的15中书包房代表君汇睿府，项目成交均价在8591元/㎡，此前推出的特惠房为79XX起，国庆推出限时特价房76XX起，对比周边动辄九千多的房价，也是很有吸引力的。
冲着这波折扣，本就有意向的购房者见机出手。
购房者对楼市的观测角度及渠道有限，房价也不像股市那样可以让你时不时掏出手机APP观测价格波动，有时候即便碰到很实在的优惠价也辨别不出，错过后只能感叹“想当初”。
对此，你可以扫描下方二维码添加大表哥，为您关注楼盘最新优惠动态，甄别楼盘真假优惠和真实成交价。
实际上，不少柳州本地的客户依然在观望，这次楼市成交量放大，也与外地购房者进场有很大关系。据置业顾问透露，国庆期间成交周期都短了许多，平常迂回一个月或以上才能成交的单子，国庆三五天就搞定。
总的来说，这波楼市的“热销”，仍然是“以价换量”达成的效果。
股民大赚 会去买房吗？
楼市会暴涨吗？
首先，在投资者狂热情绪和大规模资金推动下，股价可以在几天之内就被迅速拉高，也可能一夜之间爆降，可以短进短出。当你看到这篇文章时，股市大概率已经泛起明亮的韭菜绿。
而楼市并不是股市，楼市并不适合短线操作，从进场到套现需要较长周期，所以，这就注定了短线资金很难大规模涌入楼市。
从估值水平来看，A 股的市盈率已经处于历史底部，而且低于国际水平。但是楼市完全不同，国内房价在经过了20年高速上涨之后，已经处于极高位置，即使在最近几年有所下降，但是仍然不低。
以房价收入比来看，国内房价，尤其是一线城市房价，在全球范围内也高居前列。泡沫依旧很大，消化泡沫仍需要不短的周期。
所以，即便股民大赚了一笔，这笔钱大概率也不会流向楼市。
止跌维稳、而非促涨
因为国庆的火爆，柳州个别楼盘也放出“涨价倒计时”的消息。有回收国庆专属限时98折的，有回收一口价特惠房的，还有回收1万购车位福利等等。
你说这是涨价吗？还真不算。直接点，这波操作就是各家楼盘回收了国庆折扣，方便下次继续打折。
可以肯定的，今年“十一”许多热盘更热，业绩飘红，但你说房价要暴涨，可能性并不大。
对于楼市，官方此轮救市的目的是止跌维稳，而非促涨。逻辑很简单，大环境不同，走向也不同。
上一轮房价上涨，已经掏空了很多家庭的6个钱包，拉满了居民家庭的杠杆率，很多家庭再也加不动了。
而且，现在楼市已经在逐渐进入存量房时代。高能级城市住房自有率虽低，但高额的房价劝退了许多有需求却没实力购买的人，而低能级城市的住房自有率已经很高，大多数人都有自己的房子，供大于求。
最后，现代人的心态也转变了，努力的奋斗追不上高额的房价，大家宁愿用租房代替买房，用及时享乐代替背债度日，购房者不再愿意去为高房价买单。
综上，别担心房价暴涨，购房者大可以继续看房，大表哥/大表姐也会为大家持续关注各个楼盘的优惠及柳州最新的购房优惠政策，争取让大家用最实惠的价格买到最满意的房。
