在广西，有一个很明显的现象，就是家长都喜欢把小孩送到柳州来读书！
当下，教育是刚需。柳州作为历史悠久的文化名城，教育水平在广西亦属于领先水平。
柳州教育资源优秀，黑马名校惹关注
我们广西有4个教育强市，南宁、柳州、桂林以及玉林。
南宁，上位名校要能力更要关系，一般家庭碰不到，太难；
桂林，夸张点形容已经是私立的天下，学杂费每年数万元，太贵；
玉林，本地生源几乎顶格拉满，家长也不愿送去挤学位，难抢。
还有一个新晋的北海，也逐渐成了教育强市，但北海主要还是收割北部湾三城生源，交通上也不是很方便。
而柳州，地处桂中腹地，是西南地区的重要交通枢纽，交通便利；公立教育强势，学费又最低，名校集团化遍地开花，柳州也没有太复杂的“关系网”，更适合多数“鸡娃”家长争取教育资源。
最重要的是，柳州推行教育集团化，整体教育水平都很强，还有特别强势的教育集团，如大家熟知的初中强校八中、十五中、铁一中初中部，还有一大教育黑马——文华中学教育集团，中考成绩近几年尤为突出，重点高中上线率不断提高。
小学教育集团巨头当属景行小学，目前已经形成了一校七址的发展趋势，依托百年教育历史，在教育教学方面具备丰富的经验和深厚的理论素养，以优质的教学质量赢得了社会的高度认可。
今年桂柳路板块新投入使用的文博小学，就是景行小学教育集团分校之一，优质学校落地，实实在在给了片区居民一份大礼。
据悉，文博小学的教学老师不是新招聘入职的，而是在总部有长期工作经验的老师，包括校领导都是从总部、本部调过来任教的名师，实现了资源共享，促进新学校的大力发展。
文博小学因为是新学校，目前在校学生并不多，但学校师资力量雄厚、配套设施崭新齐全，教学环境优良。其对口学区房之一就是保利明玥山语，将为业主子女就读提供有力保障。
保利明玥山语，名校旁的高品质洋房
柳州读书，买房落户是最便捷、最靠谱的方式，也是绝大多数中产家庭选择的方式，柳州打着学区房的项目不少，但名校旁的高品质项目，能满足中产改善的并不多。
现在柳州的房子分化趋势越来越明显，学区房同样也面临分化，房子的大趋势还是要回归居住属性，所以我们在关注教育的同时，一定要考虑房子本身的品质。
首先对于学区有要求的，景小、文华都是优选项，但是相同量级的学区房之下，产品也有所不同，中产家庭来最看重的，优质学区与居住品质缺一不可。
对比看下柳州的学区房情况，产品选择多样化，高层、大平层、二手房等皆有，但在价格和居住舒适度方面，保利明玥山语的洋房具备更大的置业优势。
学区普通高层：高层社区一般密度较高，两梯四户甚至八户，居住舒适性欠佳。不少家庭出于单纯挂学区目的，基本都会流通到二手市场，难以实现一步到位。
学区大平层：优质学区的大平层产品多位于主城范围，虽然户型产品大面宽、空间开阔，但面积大，总价动辄大几百万，一般人买不了。
学区二手房：优质学区附近都很少新盘，多是分布在老城区的机关单位宿舍的“老破小”，不仅房龄偏老，户型也是老款布局，比如阳台与客厅被分割开，主力户型多在90㎡以内，公摊面积较大，难以满足品质改善需求。
学区洋房：前几个产品类型，产品力完全与洋房不在一个维度。洋房公摊更低、赠送率更高、得房率更高、户型通透性更好，整体居住品质领先高层太多。
整个柳州市场，洋房产品也是极为少见的，有稀缺洋房与名校加持的楼盘，其市场保值性与流通性都更高。
保利明玥山语，是名校旁的高品质洋房，融合地段、学区、产品、交付、性价比，都是柳州少有的全能型改善社区。
项目已是实景现房状态，仅约1.5的容积率让小区的建筑排布与资源分配更为从容，楼间距最宽达37米，草坪、绿树、艺术装饰、运动娱乐设施等有序规划，相互依托，动静交融，每一个细节都透露出居住舒适度。
项目仅剩下少量复式洋房在售，大露台、大花园、高赠送、高得房率，户型也是市场上稀缺且主流的改善产品。
这类房源曾经一度卖到300万，如今由于清盘特惠却不到200万。保利明月山语正在以高净值、高保值、稀缺产品受到高端改善置业关注。
保利真洋房，聚合高端资源
催生第一圈层
不论你是年轻人买第一套房、还是二次买房置换，选择保利明玥山语，能够享受到肉眼可见的便利舒适。尤其中产看中的改善地段、产品及豪宅居住圈层，这里统统能满足。
项目地处柳州桂柳路改善板块，一条桂柳路可横穿市中心腹地，抵达万象城、市人民医院、河东CBD等核心市政配套与区域。项目对面即是国宾级五星级酒店莲花山庄，专门接待外宾，往往代表着柳州形象，有着深厚的高端基因。
如果说，保利明玥山语与其他主城核心项目最大的不同，莫过于其极高的“含绿量”，背靠莲花山风景区，近邻三门江森林公园，面朝柳江，随时随地能拥抱自然山水。
因为是柳州主城罕见的5-11层低密纯洋房社区，非同一般的圈层门槛和圈层纯粹属性，让业主之间不仅是邻居，更是生活上志同道合的朋友，人脉、邻里、财富、眼界等都将得到进一步跃升。
产品层面，一梯两户纯板楼设计，正南北通透，客厅横向尺度阔绰，双套房豪华卧室，独享家门口电梯厅，私密性高。其次，是复式洋房的超高赠送率与拓展空间，满足不同人群的生活理想。
买143㎡底复实得超400㎡，赠送南向入户大花园+全明带夹层地下室，可以完全按照自己的喜好，在花园种上最爱月季玫瑰，在闲暇时邀请朋友来家里烧烤。
而地下室则可以拓展第二会客厅，或改为业主的收藏室、工作室、健身房等，一套花园底复容纳一家人共享的天伦之乐。
买190㎡顶复实得面积近300㎡，双露台赠送面积约80㎡，超大露台的延伸空间，等于将别墅的庭院，搬上”空中“，给了业主有天有地的安逸惬意；两层设计，更让他拥有了大平层的平面尺度与别墅的立体空间！
如果你也正在为买房发愁，又想留在中心区，要改善低密洋房，要交通和生活便捷，还要考虑孩子教育。保利明玥山语，或许刚好能帮你实现“既要、又要、还要的优质”。
买房，谁说不能贪心点呢？在整个柳州楼市，你都很难再找到平替。
保利明玥山语已接近清盘，在售房源已不足10套，洋房清盘9折，首付10万起。另外，现在买房不管是首次置业还是二次置换，首付比例都统一只要15%，商贷利率再下调，保利明玥山语首套利率最低可到2.98%，二套3.3%，正是入手的绝好机会，错过再无！
