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单次超千人到访打卡，频登各大榜单，2024年热搜王、话题王，它就是当下武汉滨江楼市最火楼盘——御江尚品·江玺！
在市场变幻的当下，御江尚品·江玺自成焦点，热势难挡。
无论是报规公示，还是户型曝光、示范区公开，每一次御江尚品·江玺的动作更新，都引发全城买房人关注。它用真正的“红盘效应”诠释了何为爆款。
在小妹看来，御江尚品·江玺能收获如此骄人战绩，市场逻辑上完全自洽，无需质疑。
第一层逻辑，地段好，多重稀缺叠加，区域价值已经完美呈现。
第二层逻辑，产品要好。御江尚品·江玺还是武汉滨江目前在售唯一准四代住宅，一线滨江+低密稀缺属性拉满，高品质兑现力。
第三层逻辑，家门口即享一站式全“优”教育主场，未来实验学校、任家路中学、武汉科技大学环伺，浓浓的学府书香浸润。黄金教育圈未来将为资产价值持续赋能。
这三个逻辑，就是决定了御江尚品·江玺持续逆势热销的关键。
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御江尚品·江玺热销，第一秘诀在于地段的稀缺性和对资源的极致占有。武汉每年都会涌现无数新盘，但最好的地段永远是限量款。这些地段及其附加的城市资源，是房子穿越楼市周期最好的定舱石。1、稀缺地段不可复制，封藏一线亲江，离江滩约50米。大江大湖大武汉，在这座千万人口的城市中，头排观江席位只属于极少数人。武汉长江岸线长达150公里，但是约20公里主城滨江线已开发约95%，接近饱和。据武汉购房荟不完全统计，目前武汉在售的头排一线江景房，应该不超过5个。御江尚品·江玺正是其中之一，足见其珍贵。同时下楼即享全长约7.5公里的江滩、约13.46公里的武昌文化生态长廊。主城二环滨江，基本上找不到比它离江更近、观江效果更好的项目了。在江景稀缺度上，御江尚品·江玺可以说做到了极致，真正的一线亲江，与江滩相隔仅约50米，近距离感受长江的磅礴气势与独特魅力。清晨，拉开窗帘，壮阔的江景映入眼帘，江面上波光粼粼，仿佛一幅流动的画卷在眼前徐徐展开，清新的江风拂面而来；傍晚，伴着夕阳的余晖，和家人一起漫步在江边，欣赏着晚霞映照下的江水，无比惬意。罕见的约50米一线亲江已是难以超越的存在，可偏偏它的地段也是稀缺中的稀缺。项目占位大武昌滨江商务区，占据了同区域在售新房最好地段，完胜对手。居于此，既能享受到商务区带来的繁华与便捷，又能近距离领略长江的壮美景色，真正做到了繁华与自然的完美融合。纵观自带城市稀缺资源的江景房，在资产属性上优势明显。即便是处于楼市调整期，一线临江产品在二手市场表现也十分优秀。项目所处板块是整个区域的价值高地，这里可以享受城市资源的顶格配置，拥有其他板块很难企及的城市资源浓度。步行10米就是未来实验学校（区域目前体量最大的学校）。该校与钢城一小武科大校区共用一支教师队伍，在钢城一小原有师资的基础上，进行全区调配，组建优秀教师团队确保学校教育教学质量。
其中任家路中学是目前区域公办NO.1的初中，2024年普高率大幅提升，上线率64.1%，示范高中占比45%。此外，项目与武汉科技大学直线距离约200米，意味着未来业主子女能够自幼感受文化熏陶与文化学识情怀。未来大量高知人群也将安家于此，把浓郁的教育氛围带回家。未来入住后，下楼就是第一梯队教育资源，周边还有重点大学的人文熏陶，轻松实现家门口全优教育圈。闲暇时光，举步即达武商城市奥莱、印象城，与闺蜜悠然享受下午茶时光，随时满足你的小确幸。日常出行便捷无忧，步行即到地铁5号线建设二路站，12号线也在紧锣密鼓地建设中。要是想自驾兜风，通过快速路，约3分钟可上二环线，约15分钟可到武昌万象城、京东MALL，约17分钟可到武汉SKP，约20分钟可到武汉天地，购物、娱乐一站式畅享。更贴心的是，周边医疗配套齐全，约1.5公里范围内分布有武汉普仁医院和武汉第九医院，时刻为家人的健康保驾护航。这样的好地段，可遇不可求，也为高品质生活奠定了坚实的基础。项目热销，第二秘诀在于产品力做到了在区域内一骑绝尘，它更是武汉唯一在售一线滨江低密准四代住宅，得房率约90%起。目前滨江板块超高层林立，武昌滨江新房容积率动辄4-5以上，二七滨江新房容积率大多在5-6以上。相比之下，御江尚品·江玺容积率仅约3.07，全部规划为高层。作为滨江江岸线上罕见的“恒星级低密”，它把大城的居住体验感拉满，这点是颠覆性的。同时它还是高得房率的准四代产品，将成为代表长江南岸江岸线封面级作品。2、超强产品力，建面约143平户型，得房率约95%。罕见的三面270°观江视野，一共超27米观江面，视野拉到顶格。拉开窗帘，将不再是密密麻麻的高楼。无论是休息、烹饪、吃饭，还是沐浴泡澡，在家里的每一处，长江的日出日落都将成为你日常作息的背景板。宽面屏阳台、客厅成为无界观江会客厅。杯觥交错，衣香鬓影。倒映出的，是窗外迷人的夜色和无边江景。这样的景观比IMAX巨幕还动人心魄！高比例双阳台赠送，客厅、主卧、次卧、阳台全飘窗赠送，全屋空间使用率达95%。约30㎡主卧套房，同样具有270°超广角视野，几乎没有保留地将江景引入了室内，直接带业主解锁裸眼3D观江新体验。白天看桥赏景，晚间亦可枕江而眠。踏入御江尚品·江玺，首先映入眼帘的是宽34米、高约9.3米的高规格主入口门楼，大气又庄重，彰显着小区的品质与格调，让人还未入内，便心生向往。走进小区，仿佛置身于酒店式园林之中，精心打造的景观绿植、雅致的小品点缀其间，形成繁华城市生活到静谧园林的场景转换。移步换景，处处皆诗意。在草木光影之间，挥洒对悠然闲适生活的展望。小区超配了少数豪宅才有的全风雨连廊。无论是烈日炎炎还是刮风下雨，业主都能自在穿梭于小区，不用担心天气的影响。项目洞察邻里间社交互动基本需求，更加注重生活的延伸，打造全龄段架空层，提供了品茗、会客、休闲、健身等多功能区。高奢星级入户大堂，用几何线条巧妙呼应江水，造景层次丰富，尊贵感十足。地下大堂延续了地上大堂高标准。星空顶车库，打造地下尊享归家礼遇。当驾车驶入，营造出浪漫又奢华的氛围，归家也成为了一种享受。这些高品质的公区配置，让业主们的生活充满了仪式感与品质感，真正实现了高品质的居住体验。御江尚品·江玺的热销，还离不开武汉交投、中建八局双强实力托底以及招商积余物业。有了三强加持，品质更有保障。武汉交投作为城市建设者，与武汉发展同频共振。其代表作有武汉四环线、天河机场交通中心等。武汉交投打通建筑与城市的共同成长可能，引领长江南岸重点滨江商务区建设，打造了一系列有口皆碑的地标建筑。中建八局作为城市地标专业户，综合实力已稳居中国建筑第一。项目还引入了服务中国顶豪的百年招商积余物业，为业主的日常生活保驾护航。在武汉交投、中建八局以及招商积余物业加持下，御江尚品·江玺展现出媲美滨江豪宅的超高质感。住一线准四代江景房是什么体验？我想御江尚品江玺最有发言权！即便到未来若干年，核心地段一线滨江依旧代表着城市天花板的居住形态。毕竟，城市的稀缺资产就那么多，一旦买家蜂拥而入，价值就会进一步被推高。御江尚品·江玺作为城央低密滨江准四代奢宅，坐拥全维度高定资源，全面提升区域人居标准升级。据悉，御江尚品·江玺建面约107-143㎡一线观江新品火爆热销，臻席递减中。![]()
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