最新动态：城投金沙樾，于12月20日晚加推8号楼，建面约89、108平米三房，共134套，毛坯备案均价约20666元/平米，开盘当晚2小时劲销1.56亿，目前仅剩少量房源在售，后续预计再次加推，敬请期待！
楼盘聚焦：
1、从首开到加推，8天卖400套，成功创下武汉楼市传奇！
城投金沙樾项目于12月12日首次开盘，首推268套房源，开盘售完！
时隔仅一周，项目于12月20日晚加推8号楼，推出134套房源，开盘2小时便劲销1.56亿，再次大卖！
从现场实景来看，到场人数又不少。
12月20日晚加推现场实景
12月20日晚加推现场实景
12月20日晚加推现场实景
小妹获取到的信息是开盘2小时劲销1.56个亿，加推的8号楼134套房源只剩下少量可选，马上又要清盘了。
从首开到加推，8天卖400套房子，已成功创下了武汉楼市传奇！后续新品敬请期待！
2、首开的268套房源一周就已网签237套，神速！
前面提到，项目于12月12日首次开盘，推出268套房源，开盘日光。
从项目的网签数据来看，截至12月20日，开盘后仅过8天，已完成网签237套，网签率高达88.43%。
要知道，开盘之后完成首付以及签约等流程都是需要时间的，一般在半个月左右才会基本完成开盘的销售网签，城投金沙樾首开之后仅仅用8天时间就完成了超88.4%的网签率，再加上还在办理中的数据，我们完全有理由相信它真的是首开日光。两个字：服气。
3、准四代住宅，得房率超90%
城投金沙樾打造的是准四代住宅，得房率超90%。
就拿本次加推的8号楼为例
8号楼主打89平以及108平两个户型，均为三房两卫设计，功能性非常强，而且户型设计更是一绝。
89平户型就做到了三开间朝南，并且还是三房两卫格局，南向面宽约9.3米，89平就做到了市面上100平普通户型的功能性。
并且还采用了S墙设计，后期可以放置冰箱或者收纳柜，不仅增加了收纳空间，而且更加美观。
108平户型的客厅甚至还做成了N+1的格局，大横厅/开放式书房/四房，后期可根据个人需要来设计，功能多变。并且108平就能达到这个效果，在武汉也比较难得。
并且还带有电梯前厅，这一块空间后期也可以利用起来。
除开亮眼的拓展面积，户型设计本身也相当不错，方方正正，功能区的动线也十分流畅，实用性很强。
目前8号楼内这两个户型还有少量房源可选。
除开这两个户型，项目还有99平的三房两卫以及126平的四房两卫户型，其中99平三房就做到了四开间朝南，126平四房户型的南向面宽更新达到了约12.5米，都是相当抢眼的户型，有兴趣的可以点击下图查看详细户型图
4、总价百万就能上车武昌1.1环准四代
城投金沙樾位于洪山区徐东杨园板块，属于武昌1.1环，周边各项配套都十分成熟。
1公里内双地铁，4公里内销品茂、群星城、武汉SKP、武昌万象城、京东MALL等大型商业体云集，并且项目自带约2.28万方公共绿地公园，距离东湖直线距离仅约1.6公里，繁华与宜居都能轻松get。
点击查看更多项目配套
加上城投金沙樾最小还有89平、99平的小面积三房两卫产品，总价门槛相对更低，并且还兼具超强的功能性，非常适合想进阶武昌核心的年轻人，综合性价比超高！
5、部分实景已提前呈现，品质感相当在线
项目示范区已开放，外围的商业街、主入口入户大堂、水景庭院等部分已实景呈现。
从目前项目呈现的实景来看，品质感还是非常在线的。
首开日光，时隔仅1周加推再次热卖，城投金沙樾以自身的核心地段、先进产品、高品质呈现以及超高的性价比，向我们很好的诠释了武汉楼市并不缺乏购买力，好的产品仍然非常受欢迎。
也为武汉其他项目打了个很好的样，期待未来能有更多的好项目、好产品入市！
城投金沙樾加推的8号楼目前还剩少量房源可选，另外，项目预计再次加推，敬请期待！有兴趣的可以加小妹微信了解详细房源信息！
以下是项目的具体测评：
一、基本信息
项目一共有8栋楼，2栋18层，其余均为32-34层，围合式布局；其中1#、2#都是18层，3#是32层，4#是33层、5#、6#、7#、8#都是34层。
项目还带有一个6班幼儿园。
二、楼盘整体数据
地块规划用地面积约55058.63㎡，总建面约128266.05㎡，住宅建面约94228.72㎡，容积率约3.11，总户数928户，住宅机动车停车位889个。
技术经济指标：
日照分析图：
项目外立面效果图：
三、项目地段、交通、配套
1、区位
项目位于洪山区沙湖大道与杨园南路交叉口东北角，与武汉大道直线距离约600m，距离二环线和友谊大道直线距离均约1.5km，距离欢乐大道直线距离约600米。
微观上看，项目北侧为规划公共设施用地、团结大道、武铁佳苑等；东侧为铁机路、爱家国际华城等；南侧为团结竹君苑、沙湖大道、蓝晶绿洲等；西侧为杨园南路、徐东公寓、梨园中学、七星四季花园等。
周边城市面貌
周边城市面貌
区位点评：该地块位于洪山区内环与二环之间，属于徐东杨园板块，周边生活配套成熟，尤其是杨园南路美食街，烟火气十足。
2、交通
自驾方面：项目西侧是杨园南路，南侧是沙湖大道，距离友谊大道、欢乐大道、武汉大道、二环线都不远，周边交通路网发达，自驾方便。开车出行可以走欢乐大道或者友谊大道上二环，也可以往南上武汉大道，快速路较多，通达性比较强。
杨园南路和沙湖大道是双向4车道，比较宽敞。
杨园南路
地铁方面：距离项目比较近的地铁站是地铁8号线汪家墩站，步行距离约800米，12分钟左右；此外距离地铁4号线岳家嘴站约1公里左右。
公共交通：项目正门口杨园南路有公交站，392，618多路公交车。
交通点评：项目距离地铁8号线汪家墩站步行距离约800米，12分钟左右；不过预计今年通车的12号线团结大道站离项目比较近，大概500米左右；公交站点就在门口，公交出行也很方便；门口道路比较宽敞，自驾出行较为方便。
3、配套
商业配套：项目周边社区底商较为成熟，能满足日常所需；距离大型商业综合体群星城、麦德龙约1公里，步行可达。
群星城
教育配套：按照2024年洪山区最新的对口划片，项目预计对口梨园小学和梨园中学。4月25日，洪山区相关单位开会讨论梨园及周边片区中小学校改扩建及提档升级相关事宜，梨园片区教育提档升级已经提上日程。
梨园小学
梨园中学
医疗配套：项目距离梨园医院约1.6公里，直线距离3公里内还有中南医院。
其他配套：项目自带2.28万方的公共绿地公园，南侧距离沙湖公园直线距离约1.6公里，东侧距离东湖也在1.6公里左右。
沙湖公园
东湖
扫码加武汉购房荟-圈圈微信，拉你进群
与武汉10万+购房者一起交流看房心得！
核心区/特价房/学区群/A9大佬群...等你来加入！
不懂的也可以提交自己购房需求和具体问题
小妹一对一解答！
想要了解更多学区划片、房源对口、实时房价、
库存、特价房独家查询，点击下图一键解锁！
温馨提醒：
买房有风险，请谨慎选择。本文仅为楼盘信息参考，尽量客观分析楼盘优劣势。并不代表推荐该楼盘。
以上信息非营销广告，未与开发商核对。
最新、最全的楼市动态
全城最低的特惠价格
最专业的服务团队
尽在武汉购房荟大家族！
