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武汉购房荟大V天团坐镇，连续3场直播；
最高532人在线，在线观看量15000+；
累计评论200+，累计点赞超2000+，直播曝光30000+
12月10日-12月11日，在珠海举办的“品鉴大湾区卷王的魅力”线上直播活动中，武汉购房荟旗下大V组团助力，《徐sir侃房》主理人徐建生、《小妹买房》主理人李昊岚、《Q小楼》主理人秦非等大咖空降珠海，现场实探华发横琴荟、华发琴澳新城天銮、IFC琴澳湾1号项目，从市场形势、政策利好、产品价值、区域配套等角度，为购房者答疑解惑，最终以连续3场的直播密度，创造了30000+直播曝光量，一举点燃整个武汉地产圈。
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这场热潮缘起于大湾区史上最猛新政。
2025年1月1日起，珠海户籍，去澳门每周一次！横琴户籍，不限次数！
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新政公布后，关于落户横琴、办理横琴居住证的咨询量直接剧增，横琴楼市人流量爆火！
在武汉的降温前夕，武汉购房荟主播团一路南下，奔赴珠海。
刚下火车，那扑面而来的20度温暖，瞬间俘获了我们的心。
在接下来的两天行程中，我们参观了横琴粤澳深度合作区和珠海十字门商务区。
横琴粤澳深度合作区自2021年9月成立至今，短短三年多的时间，其发展速度令人惊叹不已。
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走在横琴的街头，宽敞平坦的道路干净整洁，沿途绿植摇曳，花草繁茂，洋溢着亚热带独有的风情。
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横琴的地标建筑339米的IFC琴澳湾1号，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，这座已经投入运营的摩天大楼，承载着横琴的雄心壮志与现代都市的繁华。
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不远处，横琴口岸大气磅礴。口岸内外，特色商店琳琅满目。
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充满异域风情的建筑群不仅是网红打卡地，更是满足人们吃喝玩乐的商场。
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身为地产人，目光自然被这里的房子所吸引。
清一色的公建化外立面，线条流畅，简约而不失高雅。
不同房企打造的建筑各具特色，或淡雅清新，或沉稳厚重，颜色与形状的巧妙搭配，彰显着各自独特的设计理念。
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武汉购房荟天团，此次也实地探访了横琴当地人气最火的三个项目——华发横琴荟、华发琴澳新城天銮、IFC琴澳湾1号。
》》》地处金融、总部经济核心区——横琴金融岛，地段优越
华发横琴荟在横琴东北部，由于这里整体定位为商务功能，所以住宅用地极度稀缺，珍贵程度不言而喻。项目和北边的金融岛仅一桥之隔，西边是小横琴山，还有粤澳深度合作区在山脚下，东边则是华发天啟广场。项目规划商业配套约10万㎡，自身还配建了一所公立小学，非常的方便。华发广场是横琴360万㎡综合体巨无霸，作为华发广场的纯住宅组团的华发横琴荟，也是横琴难以复制的一块纯住宅用地，自然是 “物以稀为贵”。目前在售57地块占地1.97万，建筑面积4.8万，容积率2.44。主推的2、3栋，紧邻在建金融岛片区小学和综合体，下楼步行就是建设中的华发商业。未来业主在家可以看山景，视线开阔。》》》稀缺小户型，超高户型使用率。总价380万起，低总价入手横琴，极具性价比。以约89㎡为例，三房两卫，户型使用率约100%。户型空间上做了LDKB一体化，空间感拉满。客厅开间约5.1米，连接270°瞰景阳台。因为超高性价比，加上横琴户籍“一签多行”新政加持，华发横琴荟更是传出7秒28套秒光成绩。目前，献礼澳门回归25周年，华发横琴荟重磅推出优生活包租服务。这样一来，不仅提升了房屋整体的运营能力和生命周期，让收益稳定的同时，还省时放心！业主可以全权委托优生活进行长期租赁，免去打理烦恼，3年内当包租公坐享收益，三年后净赚横琴优质资产增值收益。以360万总价为例，首付60万，贷款300万，月供12500元/月，租金10500元/月，租金基本可以覆盖月供，可以做到以租养贷。结合目前市场租金水平、未来市场租金水平预判，首批次单位按照年化 3.5%租金包租，连续三年。如果感兴趣，可联系圈圈预约，提前安排接待。还可以报名武汉—珠海考察团深度了解！具体行程见文末。华发琴澳新城天銮位于十字门商务区，占据头排位置，向东望一线澳门海景；南向瞰十字门+横琴双国际CBD地标群的极致景观面。》》》城轨商都双上盖，240万方超级大城配套已提前兑现。琴澳头排海景、华发琴澳新城不仅是十字门中心资产，还自成一城，3公里海岸线之上集萃了约3600亿“顶级城市资源包”——六大集群、13所学校、双一流学府、高端会所、六大组团超级住区…华发琴澳新城天銮还是全城罕有的 “商业（华发商都）+轨道（十字门城轨站）”上盖城市综合体。一路之隔的华发商都二期负一层与珠机城轨枢纽站点十字门站无缝连接。
下楼就是珠海旗舰商业——十字门华发商都（体量超17万㎡），目前一期已开业。华发琴澳新城的销量，在过去3年都稳坐珠海销冠，2021年更是杀入全国TOP6，是珠海无可置疑的标杆红盘。华发琴澳新城天銮在售建面约54-82㎡海景住宅，70年产权，270°一线无遮挡海景，背靠天然原生山脉，背山面海，最美琴澳风光尽收眼底。虽然面积不大，但是功能区齐全，休息区、烹饪区、卫生间、阳台应有尽有，同时更配置有飘窗。客厅面对无敌窗景，大大增强了整个空间的视觉通透感。玄关柜、衣柜等设计为嵌入式空间，既满足了日常收纳需求，还能有效提高空间利用率。华发琴澳新城天銮业主购房后，可委托包租3年。提供运营服务的华发优生活公司，为华发股份旗下的全资控股子公司。目前在十字门片区已成功运营国际海岸2座楼栋，出租率达到了95%以上，实力非常强。以150万总价房子为例，月租金4375元，年租金52500元。结合目前市场租金水平、未来市场租金水平预判，首批次单位按照年化3.5%租金包租，连续三年。如果感兴趣，可联系圈圈预约，提前安排接待。还可以报名武汉—珠海考察团深度了解！具体行程见文末。华发IFC位于横琴粤澳深度合作区，这栋339米的摩天大楼，超越了330米的珠海中心和总高度338米的澳门塔，以擎天之势刷新了世界级湾区的高度，成为珠澳融合的封面地标。华发IFC集高端商业体、会展中心和甲级写字楼等多元业态于一身，同时还在高区拥有罕见的IFC70年产权住宅——琴澳湾1号。华发IFC琴澳湾1号，代表着这一张珍贵的豪宅入场券。华发IFC琴澳湾1号引入国际高端物业双至尊服务标准，24小时私人管家、商务私宴、专车预约服务、快递传达……。》》》无敌观景视野，塔尖生活排场，最后8席，总价1000万起。华发IFC琴澳湾1号目前仅剩建面约185、425㎡两种户型，总价1000万起，最后8套，逐席递减中。建面约185㎡雲锦，200米云端之上，一览澳琴两地璀璨繁华。超7米巨幕面宽观景客厅，引澳门路氹千亿金光大道头排景致入户，超15米IMAX级景观视野，同享山、海、江、城、岛五重景观，体验塔尖生活排场。如果买两套，建面约185㎡和建面约245㎡户型打通，可以拼成425㎡雲玺，观景面宽罕见达25米，足有近2个篮球场的宽度，坐在家中，两江四岸美景，只是每天窗前的日常。约30米三面海幕双厅，3.6米高全景落地玻璃，云端之上将澳琴美景尽收眼底；超122㎡全海景奢华主卧，静赏澳琴极致大境；入户盥洗空间，生活享受的进阶。如果感兴趣，可联系圈圈预约，提前安排接待。还可以报名武汉—珠海考察团深度了解！看到这里，大家也就不难理解，正是因为有了全方位实力碾压，才造就了华发横琴荟、华发琴澳新城天銮、IFC琴澳湾1号成为珠海市场顶流。（搜索抖音账号maifangxm，关注抖音号，了解更多楼市内幕）小妹致力于武汉楼市的新鲜资讯、数据报告、麻辣点评、精彩八卦，深度原创，向大家贡献有价值的观点和思维！欲了解更多信息，请加买房小妹微信号“maifangxm1”或关注“小妹买房”公众号。免责声明：本文提及的楼盘信息均来源于楼盘官网及各大房产网站等，本平台无法对全部信息精准性负责且不因此承担任何责任，最终信息以政府部门登记备案和购房合同为准，其中涉及学校等资源信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。请谨慎核查，如对信息有异议请及时联系。
